Kaufpreis 545.000 €
Zimmer 5
Größe 219 m²
87767 Niederrieden
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. August 2026
Baujahr: 1994
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung in Niederrieden bietet großzügiges Wohnen auf ca. 219 m² Wohnfläche und einem ca. 606 m² großen Grundstück. Das im Jahr 1994 erbaute Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über drei Etagen, viel Platz für die Familie sowie attraktive Nutzungsmöglichkeiten - ideal auch für Mehrgenerationenwohnen, Büro, Gäste oder zur teilweisen Vermietung.Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft mit seinem angenehmen Raumgefühl ein einladendes Ambiente. Ein Kamin sorgt zusätzlich für eine behagliche Wohnatmosphäre. Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Terrasse und Balkon erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten schöne Möglichkeiten zum Entspannen.Ein besonderes Plus ist die separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang und getrenntem Stromzähler. Dadurch eignet sich die Immobilie hervorragend für flexible Wohnkonzepte oder eine unabhängige Nutzung.Das Haus ist unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Für Fahrzeuge stehen eine Garage, ein überdachter Bereich vor der Garage für ein weiteres Fahrzeug sowie ein zusätzlicher Stellplatz im Bereich der Einfahrt zur Verfügung.Die Lage in einer ruhigen Sackgasse in Niederrieden unterstreicht den wohnlichen Charakter dieser Immobilie. Hier genießen Sie ein angenehmes Umfeld mit wenig Durchgangsverkehr und zugleich eine solide Wohnqualität. Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar.Nichts Passendes dabei?
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