Kaufpreis 195.000 €

Zimmer 5

Größe 169 m²

56357 Welterod

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. August 2026

Baujahr: 1928

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus in ruhiger und naturnaher Lage von Welterod bietet viel Platz, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein außergewöhnlich großes Grundstück für Menschen, die das Leben im Grünen schätzen. Auf rund 169 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gepflegtes Zuhause mit einem durchdachten Raumangebot für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder das Arbeiten von zuhause.Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich als Mittelpunkt des Hauses, eine Küche, ein modernes Tageslichtbad mit Dusche sowie ein an das Haupthaus angebundener Wohnbereich mit Schlafzimmer und eigenem Duschbad. Das Dachgeschoss bietet drei weitere Schlafzimmer, darunter ein Zimmer mit Ankleide, ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein kleines Studio über dem Anbau, das sich ideal als Hobby-, Gäste- oder Arbeitsbereich eignet.Auch technisch wurde das Haus laufend modernisiert: Die Elektroinstallation wurde ca. 2000 erneuert, das Dach 2009 neu eingedeckt und eine zeitgemäße Pelletheizung im Jahr 2018 installiert. Laminat- und Fliesenböden sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Im Kellergeschoss stehen zusätzlich vier Kellerräume mit insgesamt rund 60 m² Nutzfläche zur Verfügung.Ein echtes Highlight ist das großzügige Grundstück mit ca. 1.427 m². Hier finden Naturliebhaber, Selbstversorger und Tierfreunde ideale Voraussetzungen. Neben einer Scheune gehören auch ein Hühnerstall sowie verschiedene Landwirtschaftsgeräte inklusive Traktor zum Angebot. Ob Gemüsegarten, Tierhaltung oder einfach viel Platz für Freizeit und Erholung - hier können Wohnträume Wirklichkeit werden.Trotz der idyllischen Lage profitieren Sie von einer guten Anbindung an die umliegenden Orte und einer soliden Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs in den benachbarten Gemeinden. Ein Zuhause mit Charakter, viel Potenzial und einem besonderen Stück Lebensqualität im Grünen.

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