Warmmiete 1.000 €
Zimmer 2
Größe 49 m²
50126 Bergheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. August 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 800 €
Baujahr: 1955
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 49 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines kleinen, gepflegten 3-Familienhauses in zentraler Lage von Bergheim – kein Hochhaus, keine Großwohnanlage, sondern ruhiges Wohnen in direkter Nähe zur Bergheimer Innenstadt. Im Jahr 2026 wurde die Wohnung vollständig modernisiert. Im Zuge der Arbeiten wurden unter anderem die Bodenbeläge erneuert sowie die Wände neu verputzt und gestrichen. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine neue Küche und ein vollständig erneuertes Badezimmer. Dadurch präsentiert sie sich in einem modernen, gepflegten Zustand und kann ohne weiteren Renovierungsaufwand bezogen werden. Die Wohnung bietet ab dem 01.08.2026 einen Erstbezug nach der umfassenden Modernisierung. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Bergheim, nur wenige Schritte von der Fußgängerzone und dem Aachener Tor entfernt. Die kurzen Wege erleichtern den Alltag: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Banken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Der Bahnhof Bergheim (Erft) sowie der zentrale Busbahnhof befinden sich in der näheren Umgebung und ermöglichen schnelle Verbindungen nach Köln und in die umliegenden Orte. Grünflächen und verschiedene Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten bieten zudem einen angenehmen Ausgleich zur zentralen Innenstadtlage. Ausstattung Nagelneue Nobilia Küche vollständig erneuertes Badezimmer neue Bodenbeläge Fußbodenheizung im Badezimmer frisch verputzte und gestrichene Wände Gegensprechanlage mit Kamera modernes, helles Raumkonzept Boxspringbett Kleiderschrank Sofa Sideboard Esstisch mit Stühlen kleines, ruhiges 3-Parteien-Haus zentrale Innenstadtlage Bitte senden Sie bei Interesse eine vollständige Bewerbungsmappe mit Mieterselbstauskunft, aktueller SCHUFA-Auskunft und den letzten drei Einkommensnachweisen.