Warmmiete 1.421 €

Zimmer 3

Größe 86 m²

86153 Augsburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. August 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 275 €

Kaltmiete 1.146 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wir suchen Nachmieter für unsere liebevolle Wohnung, da wir auf‘s Land ziehen werden. Eckdaten: • 86 m² Wohnfläche • 3 Zimmer (max 3 Personen) • Überdachter Balkon mit Blick ins Grüne • Moderne Gaszentralheizung • Einbauküche gegen geringe Abschlagszahlung übernehmbar • 2 Stellplätze inklusive • Unmöbliert, ab 01.09.2026 beziehbar ___________________________________________ Beschreibung: Schöne, gepflegte, helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² in ruhiger Lage. Highlights: • Überdachter Balkon – bei jedem Wetter nutzbar, Zugang von Küche und drittem Zimmer • Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit 5 großen Fenstern und viel Platz • Modernes Bad mit ebenerdiger Walk-In-Dusche, Handtuchheizkörper, 2 Fenstern • Einbauküche komplett ausgestattet (Herd, Backofen, Schränke) – übernehmbar • 2 Stellplätze vorhanden • Modernes Heizsystem – Gaszentralheizung, energieeffizient Raumaufteilung: • Großes Wohnzimmer mit 5 Fenstern • Schlafzimmer mit Fenster • Drittes Zimmer mit Balkonzugang (flexibel nutzbar: Büro, Gästezimmer, Kinderzimmer) • Küche mit Balkonzugang • Modernes Badezimmer • Kellerabteil • Waschkeller Mietkonditionen: • Kaltmiete: 1.146 € (inkl. 2 Stellplätze) • Nebenkosten: 275 € (Vorauszahlung) • Warmmiete gesamt: 1.421 € • Miete pro m²: 13 € (unterhalb Mietspiegel) • 4 Jahre Mindestmietdauer • Kaution: 3x Kaltmieten

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