Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 2
Größe 89 m²
52525 Heinsberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. August 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung (WE 3) im Erdgeschoss des modernen Neubauprojekts AERIUM überzeugt durch eine klare Raumstruktur, großzügige Flächen und ein angenehmes Wohngefühl auf rund 89 m². Die barrierearme Ausführung sowie die durchdachte Planung machen die Wohnung besonders interessant für Eigennutzer – von Best Agern bis hin zu Paaren, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen. Im Mittelpunkt steht der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 46 m², der durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält und eine moderne, einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse mit Südwest-Ausrichtung, die besonders in den Nachmittags- und Abendstunden Sonne bietet und sich ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende eignet. Die offene Gestaltung sorgt für ein großzügiges Raumgefühl und verbindet die Wohnbereiche harmonisch miteinander. Der private Bereich umfasst ein komfortables Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Stauraum sowie ein modernes Badezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und den Alltag erleichtert. Die Erdgeschosslage in Kombination mit der Terrasse und der barrierearmen Ausführung schafft ein Wohnkonzept, das sowohl funktional als auch zukunftssicher ist und die hohe architektonische Qualität des AERIUM-Projekts unterstreicht.