Kaufpreis 489.568 €

Zimmer 4

Größe 125 m²

45772 Marl

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. August 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte LivingHaus bietet dir die Freiheit, dein zukünftiges Zuhause ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern und einem großzügigen 235 Quadratmeter großen Grundstück hast du viel Raum zur Entfaltung. Das Haus ist ein ebenerdiges Einfamilienhaus mit einem klassischen Satteldach, das mit einer 38-Grad-Neigung elegant und zeitlos wirkt. Erker erweitern den Wohnraum und sorgen für Wohnlichkeit sowie viel Tageslicht, das durch bodentiefe Fenster ins Innere strömt. Das Konzept von LivingHaus bedeutet für dich nicht nur ein Haus, sondern ein individuelles Lebensgefühl, das perfekt zu deinem Alltag passt. Du kannst aus verschiedenen Bodenbelägen wählen, sodass dein Bodenbelag genau deinen Stil trifft und deinen persönlichen Komfort maximiert.Zusätzlich zu dieser flexiblen Planung bietet LivingHaus dir zahlreiche exklusive Leistungen an, die dein Bauprojekt zum sorgenfreien Erlebnis machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss zugeschnitten und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst.Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über alle Bauphasen. Diese digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kontakten - so baust du stressfrei und transparent.Das innovative I-KON - Intelligentes Bauen - steht für Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Dein Haus wird als Effizienzhaus 40 QNG errichtet, das nicht nur wenig Energie verbraucht, sondern dank integrierter Photovoltaikanlage auch einen Großteil seines Stroms selbst erzeugt. Modernste Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung sorgen für ein angenehmes Raumklima.Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen zur Verfügung, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinsen ermöglicht. Zudem profitierst du von staatlichen Förderprogrammen.Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert.Wenn du selbst aktiv werden möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. Hier lernst du in nur drei Tagen von Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst, mit praktischen Tipps und professioneller Begleitung. So wird dein Zuhause wirklich dein Werk.LivingHaus bietet dir damit ein umfassendes Rundum-sorglos-Paket, das von der individuellen Planung und Finanzierung bis hin zur hochwertigen Ausstattung und dem praktischen Ausbau-Coaching reicht. Dein Wunschhaus in Marl wird so Realität, ohne Kompromisse und mit viel Freude.

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