Kaufpreis 635.748 €
Zimmer 5
Größe 110 m²
58675 Hemer
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. August 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Du träumst von einem Zuhause, das nicht von der Stange kommt, sondern perfekt zu deinen Vorstellungen passt? Dann ist dieses projektierte Doppelhaus in Hemer genau das Richtige für dich. Mit 110 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen und fünf Zimmern bietet es dir und deiner Familie oder einer zweiten Familie optimalen Platz zum Leben und Wachsen.Die Architektur dieses Doppelhauses besticht durch durchdachte Details, die den Alltag erleichtern. Die großzügige Eingangsüberdachung schützt dich und deine Gäste bei Regen, bevor ihr die Haustür erreicht - ein kleiner, aber wichtiger Komfortvorteil. Der charakteristische Zwerchgiebel im Obergeschoss sorgt für eine moderne, offene Silhouette des Satteldaches und bringt gleichzeitig mehr Luft und Licht in die Kinderzimmer. Das ist Architektur, die nicht nur schön aussieht, sondern auch funktional ist.Zwei Garagen für zwei Autos bedeuten, dass jede Familie ihren eigenen sicheren Stellplatz hat. Besonders nachhaltig: Die Gründächer auf beiden Garagen zeigen, dass Umweltbewusstsein auch auf Beton großgeschrieben wird. Diese begrünten Dächer verbessern die Wärmeisolation, fördern die Biodiversität und schaffen ein grüneres Stadtbild.Doch das Besondere an diesem Projekt ist, dass es ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen geplant und gefertigt wird. Du bestimmst mit, wie dein Zuhause aussieht. Living Haus arbeitet dabei eng mit dir zusammen, um sicherzustellen, dass jeder Raum, jede Ecke, jede Funktion genau deinen Bedürfnissen entspricht.Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen individuellen Grundriss angepasst. Sie kommt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design, das sich harmonisch in dein Zuhause einfügt. Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt, und die Küche wird rechtzeitig zum Einzug geliefert - sodass du sofort loskochen kannst.Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du während des gesamten Bauprozesses den Überblick. Diese digitale App gibt dir Zugang zu deinen Ansprechpartnern, Bauunterlagen, Terminplanung und einer Inspirationspinnwand. Von Zeitplan bis Dokumentenverwaltung - alles ist digital und einfach zugänglich. So baust du stressfrei und transparent.I-KON - Intelligentes Bauen - kombiniert nachhaltiges Bauen mit modernster Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient, umweltfreundlich und perfekt an deine Bedürfnisse angepasst. Mit der I-KON Effizienzhaus 40 QNG Lösung wird dein Haus noch energieeffizienter: Es verbraucht minimal Energie und produziert selbst regenerativen Strom durch eine integrierte Photovoltaik-Anlage mit Speicherbatterie. So deckst du einen Großteil deines Strombedarfs selbst ab und wirst unabhängiger von Energiepreisen. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für effizientes Heizen und ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über.Das Zuhause-Darlehen bietet dir exklusive Finanzierungsvorteile: Bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz, der oft 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Du profitierst zudem von staatlichen Förderprogrammen und Baubegleitung durch eigene Sachverständige.Das Zuhause-Paket kommt mit einer hochwertigen Grundausstattung - moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen. Sämtliche Innenausbaumaterialien sind enthalten, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleicher Duschen mit Echtglasabtrennung. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert.Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht es dir, zum Profi in deinem eigenen Zuhause zu werden. In nur drei Tagen à acht Stunden zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau selbst meisterst - mit praxisnahen Tipps und echter Profi-Unterstützung. Das spart nicht nur Kosten, sondern gibt dir auch das Gefühl, dein Haus wirklich selbst gebaut zu haben.Die Safety-First-Garantien geben dir von Tag eins Sicherheit: 18 Monate Festpreisgarantie bedeutet, dein Preis bleibt stabil. Fällt der Baupreisindex, wird auch dein Hauspreis reduziert - du profitierst von sinkenden Kosten. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sind bereits enthalten. Auf die Grundkonstruktion des Gebäudes geben wir dir sogar 30 Jahre Garantie, während du für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB hast.Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung mit digitaler Hausbauakte garantieren dir höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die ideale Gründung sind selbstverständlich im Leistungspaket enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist geregelt. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden macht den Bauprozess effizient und zuverlässig.