Warmmiete 1.170 €

Zimmer 3

Größe 63 m²

24118 Kiel

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. August 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Nebenkosten: 130 €

Kaltmiete 880 €

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese hübsche 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss links befindet sich in der Gutenbergstraße 46 in Kiel und bietet auf ca. 63 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause mit praktischer Aufteilung.Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Duschbad, eine vollständig eingerichtete Einbauküche sowie einen eigenen Balkon. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, ein Fahrstuhl im Haus sorgt für bequemen Zugang.Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Energieausweis weist einen Kennwert von 192,50 kWh/(m²·a) aus. Das Haus stammt aus dem Baujahr 1910 und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Den Strom rechnen Sie direkt mit dem Versorger ab.Die monatliche Kaltmiete beträgt 880,00 €, zuzüglich 130,00 € Nebenkosten-Vorauszahlung sowie 160,00 € Heizkosten-Vorauszahlung. Vor Mietbeginn sind drei Kaltmieten als Mietsicherheit zu hinterlegen. Die Mindestmietdauer beträgt zwei Jahre. Die Schreib- und Vertragsausstellungsgebühr von 100,00 € inkl. MwSt. ist am Tag des Mietvertragsabschlusses fällig. Bitte beachten Sie, dass keine Hundehaltung gestattet ist.Die Wohnung kann spätestens ab dem 1. Oktober 2026 übergeben werden, evtl. früher in Absprache mit den jetzigen Mietern.

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