Kaufpreis 499.000 €

Zimmer 3

Größe 94 m²

91710 Gunzenhausen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. August 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in Gunzenhausen, Elsa-Brandström-Straße 1! Dieses charmante, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Penthaus mit hervorragender Aussicht bietet auf 104 m² ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder Singles. Genießen Sie die ruhigen großzügigen und uneinsehbare 20 m² Terrasse, ideal zum Entspannen. Diese ist mit einem hochwertigen Bambusbelag ausgestattet. Ebenso ist die Vorsehung für eine elektrischen Markise vorhanden. Nur 90 Meter zur Haltestelle Limesstraße und 635 Meter bis zu einem gut sortierten Supermarkt eröffnen Vorteile beim täglichen Leben. Schulen sind zudem in der Nähe. Die Innenstadt ist fussläufig bestens zu erreichen. Ca. 10 Minuten. Der Altmühlsee ist ebenso wie der Brombachsee in ca. 15 Minuten mit dem Rad erreichbar. Auch ein Fahrradkeller ist vorhanden. Zur Wohnung gehören 2 Tiefgaragenstellplätze, diese beiden TG-Stellplätze können separat für je 20.000,- Euro erworben werden. Übrigens fahren Sie ebenerdig in die Tiefgarage, so dass auch mit Rad keinerlei Anstieg überwunden werden muss. Elektrische Flüster-Rollos und eine elektrische Lichtkuppel mit einer Größe von 1,20x1,20, die auch abgedunkelt werden kann sind weitere Highlights der Immobilie. Eine Lichtkuppel bringt nich mehr Helligkeit in den Wohnbereich. In der Wohnung wartet eine passende EBK, sowie Designerlampen auf den neuen Eigentümer. Der leise Aufzug verbindet die Tiefgarage direkt bis vor die Wohnung. Sie erwerben die Wohnung direkt vom Eigentümer. Beim Kauf fallen keine Maklerkosten an. Besichtigungen sind jederzeit möglich!

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