Warmmiete 2.150 €

Zimmer 3

Größe 110 m²

70327 Stuttgart

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. August 2026

Nebenkosten: 360 €

Kaltmiete 1.790 €

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Genießen Sie das Wohnen in dieser modernen und großzügigen 3-Zimmer-Neubau-Wohnung im 4. Obergeschoss. Mit beeindruckenden 108,13 m² Wohnfläche bietet dieses Zuhause viel Raum zum Entfalten. Freuen dürfen Sie sich auf eine hochwertige Ausstattung und einen durchdachten Schnitt. Der helle und weitläufige Wohnbereich verfügt über eine offene, integrierte Küche inklusive einer modernen Einbauküche. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zu dem absoluten Highlight: einer richtig schönen Dachterrasse mit perfekter Süd-West-Ausrichtung, die sonnige Stunden und einen wunderbaren Ausblick verspricht. Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Der gut geschnittene Eingangsbereich bietet ausreichend Platz, um eine praktische Garderobe einzurichten. Profitieren Sie von zwei modernen Badezimmern: Ein Hauptbad mit Badewanne und Fenster für entspannende Momente, sowie ein weiteres Bad mit Walk-In-Dusche, in dem sich auch der Waschmaschinen-Anschluss befindet. Zusätzlich zur optimalen Raumaufteilung steht Ihnen ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung zur Verfügung. Ein separates Kellerabteil ist selbstverständlich auch vorhanden.Der ansprechende Neubaukomplex mit insgesamt 25 Wohnungen bietet mit einem Mix von 2- bis 5-Zimmern modernes Wohnen für Singles, Paare und Familien. Das Gebäude wurde in ansprechender Architektur als "Effizienzhaus 55 Erneuerbare Energien" (KfW-55-EE-Standard) errichtet. Die Wohnungen sind über zwei Eingänge bequem und barrierefrei mit dem Aufzug erreichbar, der bis in die Tiefgarage und zu den Kellern führt. Die Nahversorgung ist durch einen Netto-Markt sowie einen Bäcker im Objekt gewährleistet. Die hochwertige Ausstattung mit bodentiefen Fensterelementen, Einbauküchen, Echtholz-Parkettboden, weißen Wänden, Fußbodenheizung und modernsten Bädern garantiert den gewünschten Neubau-Komfort. Die Grundrisse sind funktional und kompakt geschnitten, die Raumaufteilungen sinnvoll gewählt. Alle Wohnungen verfügen über Balkone, Terrassen oder Dachterrassen.Über das Projektareal sind Spiel- und Aufenthaltsplätze verteilt, die von den Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden können. Selbstverständlich kümmert sich ein Hausmeisterdienst um Ordnung und Sauberkeit.

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