Kaufpreis 295.000 €

Zimmer 3

Größe 93 m²

21465 Reinbek

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. August 2026

Baujahr: 2000

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Das angebotene Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 1.000 m² und wird im Rahmen des Verkaufsprozesses reell geteilt. Es entstehen zwei eigenständige Flurstücke mit jeweils ca. 500 m² Grundstücksfläche.Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1959 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 93 m². Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Vollkeller mit praktischem Außenzugang. Darüber hinaus steht eine separate Garage auf dem Grundstück zur Verfügung.Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand und entspricht in wesentlichen Teilen nicht mehr den heutigen Wohn- und Energiestandards. Eine umfassende Modernisierung wäre erforderlich. Aus wirtschaftlicher Sicht ist zu prüfen, ob ein Abriss des Bestandsgebäudes mit anschließender Neubebauung die sinnvollere Option wäre, um das Potenzial des Grundstücks zeitgemäß zu nutzen.Neben dem hier angebotenen Grundstück steht auch das Nachbargrundstück aktuell zum Verkauf. Ein Erwerb in Gänze ist ebenfalls möglich.

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