Kaufpreis 725.981 €

Zimmer 4

Größe 125 m²

47447 Moers

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. August 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Stell dir vor: Ein Einfamilienhaus, das genau so aussieht und funktioniert, wie du es dir vorstellst. Das ist dein projektiertes Fertighaus von Living Haus in Moers - ein Haus, das nach deinen Wünschen und Vorstellungen geplant und gefertigt wird.Mit 125 Quadratmetern Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 1110 Quadratmetern bietet dir dieses eingeschossige Haus die perfekte Grundlage für dein Traumzuhause. Vier Zimmer, davon drei komfortable Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, geben dir und deiner Familie genügend Raum zum Leben und Wohnen. Der großzügige Grundriss ermöglicht dir, deine persönliche Vorstellung von Wohnqualität vollständig umzusetzen.Die Architektur besticht durch zeitlose Eleganz: Ein klassisches Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad prägt das äußere Erscheinungsbild. Du hast die Möglichkeit, dein Haus mit einem Erker oder Giebel zu erweitern - eine wunderbare Gelegenheit, deinen Wohnbereich optisch und funktional zu vergrößern und mehr Platz für deine Ideen zu schaffen. Die bodentiefen Fenster sind dabei dein großer Vorteil: Sie fluten deine Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine offene, freundliche Atmosphäre, in der du dich sofort zu Hause fühlen wirst.Besonders beeindruckend ist das Konzept der Projektierung. Living Haus arbeitet eng mit dir zusammen, um jedes Detail deines Hauses nach deinen persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Du entscheidest, wie dein Zuhause aussehen soll - von der Raumaufteilung über die Materialwahl bis hin zu den technischen Systemen.Die Traumküche von Living Haus ist dabei ein Highlight. Sie wird nicht einfach geliefert, sondern speziell auf deinen Grundriss zugeschnitten. Mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem zeitgemäßen Design wird sie zum Herzstück deines Hauses. Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt, und rechtzeitig zum Einzug wird deine Traumküche geliefert - sodass du sofort loslegen kannst.Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese innovative App gibt dir direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Einsicht in alle Bauunterlagen, Terminplanung und eine Inspirationspinnwand. Von der Planung bis zur Fertigstellung - alles ist digital, transparent und stressfrei organisiert.I-KON - Intelligentes Bauen ist das Zukunftskonzept von Living Haus. Dein Haus wird nicht nur energieeffizient und umweltfreundlich gebaut, sondern auch perfekt an deine Bedürfnisse angepasst. Mit der I-KON Effizienzhaus 40 QNG Lösung wird dein Zuhause zum Energieproduzenten: Eine integrierte Photovoltaik-Anlage mit Speicherbatterie ermöglicht es dir, einen großen Teil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für effizientes Heizen und ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern zudem den sommerlichen Hitzeschutz und leisten im Winter einen Beitrag zur Wärmedämmung.Die Finanzierung ist bei Living Haus bemerkenswert einfach und vorteilhaft. Mit dem Zuhause-Darlehen erhältst du bis zu 250.000 Euro oft zu einem Zinssatz, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Du profitierst zudem von staatlichen Förderprogrammen und KFN- sowie QNG-Förderkrediten für klimafreundliche Neubauten. Die Safety-First-Garantie sichert dir eine 18-monatige Festpreisgarantie ab deiner Auftragsbestätigung - dein Hauspreis bleibt stabil, und falls der Baupreisindex sinkt, wird auch dein Preis reduziert. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten.Das Zuhause-Paket bietet dir eine hochwertige Grundausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Moderne Bodenbeläge nach deinen Wünschen, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen - alles ist optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Im Paket enthalten sind sämtliche Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Deine individuell geplante Küche ist ebenfalls Bestandteil - ohne unverbindliche Gutscheine, sondern als konkrete, maßgeschneiderte Lösung.Das DIY-Ausbau-Coaching ist deine Chance, zum Profi in deinem eigenen Zuhause zu werden. An drei Tagen à acht Stunden zeigen dir erfahrene Experten, wie du den Innenausbau selbst meisterst. Mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung wirst du zum Handwerker in deinen eigenen vier Wänden - ein großartiges Gefühl und eine echte Kostenersparnis.Die Gewährleistung und Garantie geben dir zusätzliche Sicherheit: Auf die Grundkonstruktion deines Hauses (Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken) erhältst du 30 Jahre Garantie. Für alle übrigen Bauleistungen gilt fünf Jahre Gewährleistung nach BGB. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung mit digitaler Hausbauakte garantieren höchste ökologische, ökonomische und technische Standards.Living Haus kümmert sich um alles: Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten für die ideale Gründung, die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst - alles ist geregelt. Dank des hohen Vorfertigungsgrades mit geschlossenen Wänden wird der Bauprozess effizient gestaltet. Ob Bodenplatte oder Keller, Baustrom- und Bauwasseranschlüsse - alles kann aus einer Hand abgewickelt werden.Dein projektiertes Fertighaus von Living Haus ist kein Standard-Haus. Es ist dein persönliches Meisterwerk, geplant nach deinen Vorstellungen und gebaut mit höchster Qualität. Ein durchdachtes Gesamtkonzept von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Ausgestaltung - damit dein Traumhaus so sicher und passend wie möglich verwirklicht wird.

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