Kaufpreis 359.000 €

Zimmer 2

Größe 50 m²

50676 Köln

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. August 2026

Baujahr: 1959

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1959 bietet auf ca. 50 m² Wohnfläche die perfekte Kombination aus urbanem Lebensgefühl, attraktiver Lage und individuellem Gestaltungspotenzial.Die Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Gleichzeitig bietet sie ihren zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach den eigenen Wünschen zu modernisieren und so ein ganz persönliches Zuhause zu schaffen.Ein zur Wohnung gehörender Speicherraum sorgt für praktischen zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ideal ab.Ob als gemütliches Eigenheim oder als wertbeständige Kapitalanlage - diese Immobilie bietet beste Voraussetzungen für unterschiedlichste Wohnkonzepte.Für wen eignet sich diese Wohnung?Die Wohnung eignet sich hervorragend für: - Singles, die eine zentrale Wohnlage schätzen - Studierende, die zentrumsnah leben möchten - Wohngemeinschaft (WG) - Berufspendler mit kurzen Wegen - Paare, die das Stadtleben genießen möchten - Kapitalanleger, die in eine dauerhaft gefragte Wohnlage investieren möchtenGerade Wohnungen dieser Größe sind in der Kölner Innenstadt besonders gefragt und bieten aufgrund der ausgezeichneten Lage langfristig attraktive Perspektiven.Ihr neues Zuhause mitten in KölnDiese Dachgeschosswohnung verbindet den Charme einer zentralen Innenstadtlage mit der Möglichkeit, eigene Wohnideen zu verwirklichen. Wer das pulsierende Leben Kölns schätzt und gleichzeitig eine Immobilie mit Entwicklungspotenzial sucht, findet hier eine seltene Gelegenheit.Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Wohnung überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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