Kaufpreis 292.000 €
Zimmer 1
Größe 31 m²
23570 Lübeck
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. August 2026
Baujahr: 1972
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Direkt am Strand gelegen überzeugt dieses 1-Zimmer-Appartement, das sich in der Maritim Residenz befindet, durch die erstklassige Lage, den herrlichen Ausblick und die moderne Ausstattung.In mittlerer Höhe gelegen, genießen Sie den traumhaften Panoramablick auf die Ostsee, den Strand und die Lübecker Bucht, der zu jeder Tages- und Jahreszeit fasziniert. Bei geöffneter Balkontür lauschen Sie dem Meeresrauschen, hier erleben Sie herrliche Sonnen-Auf- und Untergänge.Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und maritim, hell und modern gestaltet. Sie ist für 2 Personen ausgestattet und bietet ein offenes Wohnkonzept, das auf den herrlichen Ausblick fokussiert ist.Der Esstisch steht am Fenster, das Sofa und das Doppelbett sind in Blickrichtung zum Meer platziert, so dass der freie Blick, dank der fast bodentiefen Fensterfronten, aufs Meer fällt.In den offenen Wohnbereich wurde die weiße Landhausküche integriert, die sich harmonisch einfügt. Um dem Wohnbereich eine gemütliche Ausstrahlung zu geben, befindet sich der Einbau-Kleiderschrank im Flurbereich. Er ist mit Spiegelfronten versehen, die den Eingangsbereich optisch großzügiger wirken lässt.Im Rahmen der Modernisierung wurde das Bad zu einem komfortablen Duschbad umgebaut. Die Wohnung wird möbliert verkauft.Diese Wohnung befindet sich in der Maritim Residenz. Seit dem 16.7.2019 ist das gesamte Gebäude,als "geschutztes Kulturdenkmal" im Sinne von § 2 DSchG eingestuft. Das Kulturdenkmal, das durch seine einzigartige Lage überzeugt, kann steuerliche Anreize bieten.Diese Wohnung bietet vielfältige Möglichkeiten und eignet sich nicht nur als Ferienwohnung, sondern auch als Erst- oder Zweitwohnsitz. Maritimüblich ist die Balkonfläche in der Wohnfläche enthalten.Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 1480 €/Jahr angemietet werden. Die halbjährlich zu zahlende Erbpacht beträgt ca. 300 €.. als Ferienimmobilie geeignet, Denkmalschutz, Kabel TV. Einbauküche, Offene Küche. Bad mit Dusche. Pflegeleichter Vinylboden in Holzoptik. überdachter, windgeschützter Balkon. West, Nors-west-Ausrichtung. Meerblick. Aufzug, Personenaufzug. Sauna, Swimmingpool, Wellnessbereich gegen Entgelt. Empfang, Kartenzugangskontrolle, Pförtner. Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit, Hafen, öffentl. Verkehrsmittel, ruhige Lage, Schule, Zentrum. Denkmalschutz, KapitalanlageÄhnliche Angebote
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