Warmmiete 1.370 €
Zimmer 3
Größe 90 m²
21502 Geesthacht
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. August 2026
Frei ab: 20. November 2026
Nebenkosten: 220 €
Kaltmiete 1.150 €
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Das familienfreundliche Spitzdachsiedlerhaus in der begehrten Geesthachter Oberstadt kann zum 01.11.2026 bezogen werden. Das geschmackvoll gestaltete Haus wurde 2020 nach Architektenplänen runderneuert, auf den Stand der Technik gebracht und energetisch saniert. Ausstattung: Ein Glasfaseranschluss für schnelles Internet ist vorhanden. Das Gebäude hat Wärmedämmung, dreifach verglaste Isolierfenster, eine Lüftungsanlage sowie eine Solaranlage zur Warmwasserversorgung. Das OG hat zwei geräumige hohe Schlafzimmer, die bis unter die Dachspitze reichen und einen kleinen Spitzboden als Abstellraum. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, das ursprünglich aus zwei Räumen bestand und inzwischen durch einen großen bogenförmigen Durchgang verbunden ist. Das Küchenzimmer hat eine neue schlicht-moderne Einbauküche mit Induktionsherd und Umluft Dunstabzug, ausreichend Platz für einen Esstisch und bodentiefe Fenster zur Südterrasse. Das schicke Bad ist ebenfalls komplett mit Sanitärobjekten bekannter Hersteller und Markenfliesen ausgestattet. Es verfügt über eine Badewanne mit Dusche sowie Platz für Ihre Waschmaschine. Die Wohnräume, Küche und Schlafzimmer haben einen lackierten Holzfußboden, die Massivholztreppe hat Naturholzstufen. Im Keller kann eine Teilfläche von ca. 5 m² als Abstellbereich genutzt werden. Der Garten ist nach Osten und Süden ausgerichtet und hat im Sommer Sonne bis in die Abendstunden. Im Garten befindet sich ein Schuppen mit ca. 8 m² Nutzfläche. Lage: Geesthacht grenzt an den Hamburger Stadtteil Bergedorf und hat sich in den letzten Jahren zu einer familienfreundlichen Kleinstadt und einer attraktiven Wohnadresse entwickelt. Das gilt insbesondere für die Oberstadt. Hier liegt das Haus in einer hübschen Einfamilienhaussiedlung (Tempo 30 Zone), die den 50er Jahren entstanden ist und ihren idyllischen Charme erhalten hat. Ein Schulzentrum u.a. mit Grundschule und eine Gemeinschaftsschule mit Oberstufe befinden sich in der direkten Nachbarschaft. Ein schöner Bäckerladen sowie ein Supermarkt und weitere Geschäfte sind auf kurzem Weg erreichbar. Die Geestachter Innenstadt ist ebenfalls gut zu erreichen. Der Wald am Geesthang ist fußläufig 3 Minuten entfernt. Geesthacht und Umgebung bieten mit dem Elbuferpark, Lauenburg, der Elbmarsch usw. hervorragende Naherholungsangebote. Sonstiges: Ein PKW-Stellplatz, der direkt vor der Eingangstür angeordnet ist, kann für 40 €/Monat gemietet werden. Die Nebenkostenpauschale basiert auf den Verbrauchsdaten der Vormieter. Mit der Jahresabrechnung werden die tatsächlichen Verbräuche usw. abgerechnet und die Pauschale neu berechnet. In einem rückwärtigen Anbau befindet sich eine weitere Wohnung, die nicht vermietet wird. Die auf den Fotos gezeigten Möbel und Gartenmöbel gehören nicht zum Mietgegenstand. Wenn uns Ihre kompletten Bewerbungsunterlagen vorliegen, melden wir uns bei Ihnen. Wir verabreden individuelle Besichtigungstermine. Die EigentümerNichts Passendes dabei?
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