Warmmiete 2.340 €

Zimmer 3

Größe 132 m²

76530 Baden-Baden

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. August 2026

Frei ab: 1. Dezember 2026

Nebenkosten: 490 €

Kaltmiete 1.850 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wir suchen einen Nachmieter für diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung, die nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt ist. Sie bietet auf 132 qm viel Raum zum Wohlfühlen und einen phantastischen Blick über die Stadt und den Schwarzwald. Der sehr große Ess- und Wohnbereich gehen ineinander über und sind durch eine große Fensterfront lichtdurchflutet. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbadezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC/Duschbad mit Waschmaschinenanschluß. Sie ist dank der barrierefreien Gestaltung besonders komfortabel zugänglich. Die Ausstattung umfasst eine bereits eingebaute Küche in L-Form mit großem Stauraum, die direkt genutzt werden kann. Der Kühlschrank sowie die halbhohe Spülmaschine sind neu. Eine Besonderheit der Wohnung ist der geschickt abgetrennte Schlaftrakt. Über eine durch eine Tür vom Wohntrakt abgetrennte separate große Diele gelangt man zu den beiden Schlafzimmern und zum Tageslichtbad. Es verfügt über ein Doppelwaschbecken, einen großen Spiegelschrank, eine Wanne und eine Dusche. Weiter erwähnenswert sind: *Ruhige Lage *Separater Eingang *Zwei Schlafzimmer *Nach Südwesten ausgerichtete Terrasse/Garten *Elektrische Markise *Gartenhäuschen (neu) *überall elektrische Rolläden *Keller *Lift *1 - 2 Stellplätze in der großzügigen Gemeinschaftsgarage Haben die Fotos Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Bewerbung und vereinbaren gerne zeitnah einen Besichtigungstermin mit Ihnen MAKLERANFRAGEN SIND AUSDRÜCKLICH UNERWÜNSCHT!

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