Warmmiete 1.160 €

Zimmer 3

Größe 81 m²

84048 Mainburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. August 2026

Frei ab: 4. August 2026

Nebenkosten: 260 €

Kaltmiete 900 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Hier die Highlights auf einen Blick: - Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in sehr zentraler und ruhiger Siedlungslage von Mainburg - komplette Kernsanierung in 2026 - Energieeffizienzhaus KfW70 - moderne Heizungsanlage/Wärmepumpe - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Lüftungsanlage - hochwertige Bodenbeläge - gut geschnittene 3-Zimmerwohnung im Obergeschoss mit Balkon in Süd-/Westausrichtung - Koch-/Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon (ohne Einbauküche) - abgetrennter Wohnbereich - Elternschlafzimmer - weiteres Zimmer als Kinderzimmer oder Büro nutzbar - hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit begehbarer Dusche und Stellplatz für Waschmaschine und Trockner - möglicher Stellplatz für Waschmaschine und Trockner auch im Gemeinschaftswaschraum der Wohnanlage vorhanden - separater Kellerraum - Fahrradraum im Kellergeschoss des Wohnhauses, welcher von außen separat zugänglich ist - Lademöglichkeit für E-Bikes im Fahrradraum vorhanden (getrennter Stromzähler) - 1 fest zugewiesener Carportstellplatz für monatl. € 50,- (Vorbereitung für eigene Wallbox vorhanden) - Rund-um-Service wie Hausmeister- und Winterdienst, Müll und Treppenhausreinigung

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