Kaufpreis 5.890.000 €

49143 Bissendorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. August 2026

Baujahr: 2015

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

historisches Anwesen, das durch seine Größe, seinen unverwechselbaren Charakter und seine außergewöhnlichen Perspektiven beeindruckt. Auf einem rund 55.000 m² großen Areal mit weitläufigen Grün- und Waldflächen vereinen sich fünf historische Gebäude aus den Baujahren 1900 und 1920 zu einer Liegenschaft, die in dieser Form nur äußerst selten am Markt angeboten wird.Das Anwesen umfasst eine repräsentative Villa mit rund 533 m² Wohnfläche, ein separates Kutscherhaus mit rund 178 m² Wohnfläche, ein ehemaliges Hotel mit rund 693 m² Nutzfläche, ein Waschhaus mit ca. 355 m² Wohnfläche sowie ein Kunsthaus mit rund 300 m² Wohn- und Nutzfläche. Insgesamt stehen damit rund 2.059 m² Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung, die vielfältige Perspektiven für eine nachhaltige und wertbeständige Nutzung eröffnen.Die Villa wurde in der Vergangenheit aufwendig saniert und bildet mit ihrer repräsentativen Architektur das Herzstück des Anwesens. Das Waschhaus wurde zuletzt als Kindertagesstätte genutzt, während die übrigen Gebäude über viele Jahre Bestandteil einer Gesundheits- und Pflegeeinrichtung waren. Heute eröffnet sich die seltene Möglichkeit, diese außergewöhnliche Liegenschaft neu zu beleben und ihr mit einem individuellen Nutzungskonzept neues Leben einzuhauchen.Besonders attraktiv ist die vielseitige Verwertbarkeit des Anwesens. Vier der fünf Gebäude eignen sich hervorragend für eine wohnwirtschaftliche Nutzung und bieten - vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen - ausgezeichnete Voraussetzungen für eine Aufteilung in Eigentumswohnungen. Das ehemalige Hotel bietet ideale Möglichkeiten für die Nutzung als Boardinghouse, Hotel oder für andere gewerbliche Konzepte.

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