Kaufpreis 468.444 €
Zimmer 5
Größe 167 m²
63633 Birstein
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. August 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese exklusive Stadtvilla von LivingHaus ist ein echtes Unikat, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit insgesamt 167 Quadratmetern Wohnfläche und fünf Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für deine Familie und deine individuellen Lebensbedürfnisse. Die Architektur besticht durch klare Linien, moderne Eleganz und eine durchdachte Grundrissgestaltung, die besonders durch den Übereckerker im Erdgeschoss hervorgehoben wird. Dieser sorgt für eine großzügige Küche mit Blick auf die Terrasse - ein idealer Ort, um gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden zu genießen.Das Haus ist zweigeschossig geplant und verfügt über drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, was dir und deinen Liebsten maximalen Komfort gewährleistet. Die Stadtvilla ist wahlweise mit einem Walmdach erhältlich, das deinem Obergeschoss volle Raumhöhe schenkt und dir somit noch mehr Gestaltungsfreiheit für deine Wohnträume bietet. Neben der hochwertigen Bauweise und der individuellen Planung profitierst du von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die LivingHaus dir bietet, um dir den Hausbau so einfach und angenehm wie möglich zu machen. Die Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss zugeschnitten. Sie bringt modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design mit, sodass du direkt beim Einzug mit dem Kochen beginnen kannst.Das LivingHaus Bau-Cockpit ist eine innovative App, mit der du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt behältst. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung hast du alles digital und unkompliziert im Griff - so wird der Bau stressfrei und transparent.Mit I-KON, dem intelligenten Bauen von LivingHaus, baust du energieeffizient und umweltfreundlich. Dein Haus erfüllt die Effizienzhaus 55 Standards, benötigt also nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses. Das ist möglich durch innovative Dämmung, moderne Heiztechnik und eine integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie.Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit günstigen Zinssätzen und staatlichen Förderungen, so dass dein Traum vom Eigenheim leichter erreichbar wird.Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden.Und falls du gerne selbst Hand anlegst, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching: In drei intensiven Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meistern kannst - mit wertvollen Tipps und professioneller Begleitung. So begleitet dich LivingHaus von der Planung bis zum Einzug mit einem durchdachten Gesamtkonzept, das dein individuelles Traumhaus Wirklichkeit werden lässt.