Ihr neues Zuhause beginnt hier – Baugrundstück in ruhiger Lage von Durlach!

Sie suchen ein großzügiges Baugrundstück in ruhiger Lage von Durlach? Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein!Dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 420 m² befindet sich in einer familienfreundlichen Wohnlage auf dem Geigersberg und bietet optimale Voraussetzungen, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Das Grundstück liegt in einem gewachsenen Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaft und einer aufgelockerten Bebauung. Ein rechtskräftiger Bebauungsplan schafft dabei Planungssicherheit und gibt klare Vorgaben für die zukünftige Bebauung.Bebauungsmöglichkeiten:Das Grundstück befindet sich in einem Allgemeinen Wohngebiet (WA).Bei einem Vollgeschoss:GRZ 0,3 - Maximal zulässige überbaubare GrundflächeGFZ 0,3 - Maximal zulässige GeschossflächeBei zwei Vollgeschossen:GRZ 0,3 - Maximal zulässige überbaubare GrundflächeGFZ 0,6 - Maximal zulässige GeschossflächeFür die Bebauung ist in diesem Gebiet ein Reihenendhaus vorgesehen. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit zwei Garagen zu bauen. Dieses Grundstück eignet sich hervorragend für Familien oder Bauherren, die Wert auf eine ruhige Wohnlage mit klar geregelter Bebauungsstruktur legen und ein Zuhause mit hoher Lebensqualität schaffen möchten.Zum Verkauf steht ausschließlich das Baugrundstück. Die abgebildeten Hausvisualisierungen zeigen lediglich ein mögliches Bebauungsbeispiel und dienen der besseren Vorstellung des Potenzials des Grundstücks. Der ausgewiesene Kaufpreis bezieht sich ausschließlich auf das Grundstück. Die Kosten für Planung und Errichtung des dargestellten Hauses sind nicht im Kaufpreis enthalten.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!