Warmmiete 995 €

Zimmer 2

Größe 53 m²

90429 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. August 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Kaltmiete 995 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Erstbezug nach Sanierung und Neumöblierung im September 2026:Modern möbierte, hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten zur Mitbenutzung im angesagten Szeneviertel Gostenhof in Nürnberg.Die Möblierung des Wohnzimmers besteht aus einer Schlafcouch, einem weiteren Sofa, 2 Beistelltischen, Lowboard und einem Beamer als tolles Kinoerlebnis. Optional könnte ein Flatscreen TV zur Verfügung gestellt werden.Das Schlafzimmer ist eingerichtet mit einem französischen Bett (1,60x2,00 m) mit Ablageflächen, Schreibtisch mit Stuhl und einem 3-türigen Kleiderschrank.Die separate Einbauküche ist mit allen Utensilien des täglichen Bedarfs ausgestattet wie Cerankochfeld mit Dunstabzug, Backofen auf Augenhöhe, Geschirrspüler, Kühlschrank, Mikrowelle, Kochutensilien, Espresso Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Putzschrank, Saugroboter etc. Ein Esstisch mit 2 Stühlen ist ebenfalls vorhanden.Die angrenzende Terrasse mit Gartenanteil steht zur Mitbenutzung zur Verfügung und lädt zum Verweilen ein.Das stylische Tageslichtbad verfügt über eine begehbare Dusche, Waschbecken mit Spiegel- und Unterschrank, Waschtrockner, Handtuchheizung, Regal sowie eine Toilette. Im Flur befinden sich Garderobenhaken und ein Schuhschrank.Ein Gemeinschaftskellerabteil wäre für zusätzlichen Stauraum möglich.Parkplätze sind vor dem Haus nach Verfügbarkeit vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, Lidl und Norma sind fußläufig erreichbar.Ein WLAN Router mit 100 GB Datenvolumen monatlich ist vorhanden. Darüber hinaus ist der Mieter für ein weiteres Datenvolumen selbst verantwortlich.Bei Auszug fällt eine Endreinigungsgebühr in Höhe von ca. 180,00 € nach Aufwand an.Zu der angegebenen Miete kommt noch Strom und Heizung nach Verbrauch hinzu. Rundfunkgebühren sind Mietersache.Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.Kostenhinweis:Strom und Heizung nach Verbrauch, Rundfunkgebühren, Endreinigung: ca. 180Angaben zum Energieausweis werden nicht benötigt - Gebäude steht unter Denkmalschutz.Weitere möblierte Angebote finden Sie unter www.hc24.de

Kontakt aufnehmen