Kaufpreis 598.000 €

Zimmer 9

Größe 227 m²

59494 Soest

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. August 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In einer nachgefragten Lage - innerhalb der Wälle in Soest gelegen - befindet sich dieses nicht alltägliche Zweifamilienhaus, das eine perfekte Kombination aus Wohnen und Gewerbe bietet. Mit einer Gesamtfläche von ca. 227 m² und einer pflegeleichten Grundstücksfläche von ca. 215 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Idealerweise verfügt das Haus über drei Stellplätze, was die Parkmöglichkeiten für Bewohner und Besucher erleichtert.Das Gebäude stammt ca. aus dem Jahr 1866 und wurde 1996 - 1997 umfangreich modernisiert bzw. saniert und zuletzt im diesem Jahr die Wände von innen gestrichen, was es zu einer einzugsbereiten Immobilie macht, die sowohl historischen Charme als auch eine angemessene Ausstattung bietet. Allein die Fachwerkbauweise gibt dem Haus ein besonderes Flair. Das Haus war zuletzt durchgängig vermietet und steht aufgrund des angedachten Verkaufs zur eigenen Nutzung frei zur Verfügung.Über Jahre hinweg befand sich im Erdgeschoss ein Büro, samt Duschbad und einer separaten Küche. Aus der Küche heraus besteht zusätzlich die Möglichkeit auf die vorhandene Terrasse und in den Innenhof zu gelangen.Darüber hinaus wurde durch eine neu angebaute Außentreppe ein Zugang in die separate Wohnung im 1. OG geschaffen. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die große Dachterrasse mit Blick auf das Osthofentor.Insgesamt bietet dieses Haus interessante Kombinationsmöglichkeiten und ist aufgrund seiner historischen Bedeutung und seines Charmes ein kleines Juwel in der Stadt Soest.Für weitergehende Fragen sind wir gerne für Sie da

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