Warmmiete 1.290 €
Zimmer 3
Größe 73 m²
44388 Dortmund
Genießen Sie diese neu eingerichtete Wohnung mit Loggia und Internetflatrate in ruhiger Lage von Dortmund-Lütgendortmund. Die Nähe zur Bushaltestelle "Molenarkweg" sorgt für eine gute Anbindung.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2026
Frei ab: 1. November 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Möblierung: Vollmöbliert
Objektbeschreibung
Wunderschöne und neu eingerichtete Wohnung in Lütgendortmund mit vielen Extras. Die Bushaltestelle "Molenarkweg" befindet sich ca. 200 Meter entfernt. Die schöne 3-Zimmer Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Flur, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia und ein Kinder- bzw. Gästezimmer. Der monatliche Mietpreis bei einer Person beträgt 1290,- €. Im Mietpreis sind bereits die Betriebs- und Heizkosten, der Strom sowie eine Internetzugang enthalten. Jede weitere Person wird mit 50,- € pro Monat berechnet. Kaution eine Monatsmiete. Die Endreinigung wird nach Aufwand und mit 20,- € pro Stunde berechnet. Eine regelmäßige Reinigung kann nach Absprache und Aufpreis zur Verfügung gestellt werden. Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1972, Energieverbrauchsausweis, Wert: 95,3 kWh/(m²a), Energieträger: Erdgas, Energieeffizienzklasse gemäß Energieausweis und EnEV 2014: C. Neu renoviert und möbliert: Das Wohnzimmer verfügt dann über ein große Eckcouch, einem Esstisch mit Stühlen, TV-Gerät (Flachbild mit Smart-Funktion) mit Kabel-Empfang und Internetzugang. Die große Loga ist ebenfalls mit Sitzmöbeln ausgestattet. Das Schlafzimmer beeinhaltet einen Kleiderschrank, ein Bett (1,80 x 2,00 Meter) und ebenfalls einem Fernseher (Flachbild-TV). Alle Fenster haben Rolläden. Die moderne Küche verfügt u.a. über eine Spülmaschine, Ceranfeld, Backofen, großem Kühlschrank mit Eisfach, Kaffeemaschine sowie Geschirr. Das hell geflieste Badezimmer hat eine Badewanne mit Duschvorrichtung und Glastrennwand. Eine Waschmaschine und ein Trockner steht dem Mieter ebenfalls im Badezimmer zur Verfügung. Das Gäste- bzw. Kinderzimmer ist mit einem Bett (0,90 x 2,00 Meter), einem Kleiderschrank und einem Fernseher (Flachbild-TV) möbliert. Eine Internetzugang ist im Mietpreis enthalten.Lagebeschreibung
Der Dortmunder Stadtteil Lütgendortmund liegt fast in der Mitte zwischen den Städten Bochum und Dortmund. Von beiden Innenstädten sind es etwa 8,5 km Luftlinie zum Dortmunder Ortsteil Lütgendortmund. Zu den Städten Castrop-Rauxel und Witten beträgt die Entfernung jeweils nur 6 km. Sehr gute Autoanbindung sowohl nach Dortmund als auch nach Bochum und zur A 45.
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