Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Münchner Altbauviertel Neuhausen, kernsaniert und mit Aufzug. Genießen Sie den ruhigen Innenhof und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Angeboten wird eine 2-Zimmer-Wohnung mit rund 53 m² im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Münchner Altbaus von 1900. Sie wurde 2021 vollständig kernsaniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Alle Räume sind zum begrünten Innenhof ausgerichtet und grenzen nicht an die Straße – abends und nachts ist es entsprechend ruhig. Großzügige Fenster, drei Meter hohe Decken und ein offener Grundriss sorgen für viel Tageslicht; die Wohnung wirkt dadurch deutlich großzügiger, als es die Quadratmeterzahl vermuten lässt. Vom Balkon fällt der Blick ins Grüne. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug sowie einen Hinterhof für Fahrräder und Mülltonnen. Die Hausgemeinschaft ist durchmischt, unkompliziert und freundlich. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: - Einbauküche von 2021 mit Induktionskochfeld, Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank und Waschmaschine - Bad mit bodengleicher Dusche inklusive Regenbrause, hochwertig gefliest (Villeroy & Boch) - Eigene Gas-Kombitherme von 2021 für Heizung und Warmwasser - Schlafzimmer mit Schranknische und Trennvorhang - Eichen-Landhausdielen im gesamten Wohnbereich, pflegeleichtes Linoleum in der Küche - Balkon zum ruhigen Innenhof - Kellerabteil (altbautypisch feucht)Lagebeschreibung
Ruhiges, familiäres Altbauviertel in München-Neuhausen. Restaurants, Cafés, Bäckereien, Supermärkte, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen innerhalb von zehn Gehminuten.
Tram: 4 Gehminuten – Richtung Maxvorstadt/Münchner Freiheit oder Romanplatz/Nymphenburg
U-Bahn: 7 Gehminuten zur Maillingerstraße
Innenstadt und Hauptbahnhof: rund 10 Minuten mit Rad oder ÖPNV
Gute Anbindung an Flughafen (S-Bahn Donnersbergerbrücke), ZOB und Autobahn
Öffentliche Parkplätze und Ladesäulen in direkter Umgebung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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