Warmmiete 800 €

Zimmer 2

Größe 55 m²

44879 Bochum

Diese helle 2,5 Zimmer-Wohnung mit Einbauküche bietet einen durchdachten Grundriss und ist ideal für Singles oder Paare. Dank guter Anbindung und barrierefreiem Zugang ist sie auch für Senioren geeignet.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. August 2026

Nebenkosten: 110 €

Kaltmiete 600 €

Badezimmer: 1

Schlafzimmer: 1

Baujahr: 1996

Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine helle 2,5 Zimmer-Wohnung mit einer Einbauküche, die bereits im Mietpreis enthalten ist. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und eignet sich sowohl für Singles als auch für Paare. Dank des stufenlosen Hauseingangs und des Aufzugs, der auch den Kellerbereich erschließt, ist sie zudem sehr gut für Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet. Trotz der Lage an einer Hauptstraße sorgen die sehr gut isolierten Fenster für eine angenehme Wohnatmosphäre – Verkehrslärm ist in der Wohnung kaum wahrnehmbar. Ausstattung Helle, renovierte 2-Zimmer-Wohnung Einbauküche inklusive Stufenloser Zugang zum Haus Aufzug bis in den Keller Eigener Kellerraum Gemeinschaftswaschküche Hunde sind erlaubt Mietkonditionen Warmmiete inklusive Stellplatz: 850,00 € Ein Stellplatz gehört verpflichtend zur Wohnung und ist bereits in der Warmmiete enthalten. Der Nebenkostenabschlag wurde für einen Haushalt mit 1–2 Personen kalkuliert. Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten einschließlich Stellplatzmiete. Es wird eine Staffelmiete vereinbart. Die Miete erhöht sich alle zwei Jahre um 25,00 €. Das Haus Das gepflegte Mehrfamilienhaus wird von einem fest angestellten Hausmeister betreut. Sämtliche Arbeiten rund um das Gebäude werden zuverlässig übernommen. Hierzu gehören unter anderem: Pflege der Grünanlagen Reinigung der Hausflure und Zugangswege Reinigung der Tiefgarage Bereitstellung der Mülltonnen zur Abholung Winterdienst Hinweis Bei der Auswahl der Mieter berücksichtigen wir die SCHUFA-Auskunft. Wir bitten hierfür um Ihr Verständnis. Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Lagebeschreibung

Verkehrsgünstig Lage, gute Anbindung an das Öffentliche Verkehrsmittel- Netz. Ortskern Bochum-Linden ist nur 500 Meter entfernt
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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