Kaufpreis 59.000 €

Zimmer 3

Größe 55 m²

07768 Kahla

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. August 2026

Frei ab: 4. August 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf ab sofort: Einfamilienhaus in der Innenstadt von Kahla. ! Sanierungsobjekt ! Das Baujahr des Gebäudes liegt ca. bei 1800. Das Gebäude besteht aus einem Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachboden. Im EG weist das Gebäude feuchte Wände auf, sodass eine Trockenlegung vorgenommen werden müsste. Im EG nur Außenwandheizer gewesen. Diese Fläche habe wir nicht als Wohnfläche deklariert, sondern nur als Nutzfläche. Die Elektrik im Gebäude wurde teilmodernisiert, sodass auch hier eine Modernisierung erfolgen muss. Das Obergeschoss besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und Küche. Es gibt einen Außenbereich (Dachterrasse) auf dem rechten Seitengebäude. Im Dachgeschoss gibt es ein weiteres Zimmer mit Heizkörper, welches an die zentrale Heizung angebunden ist. Elektrik teilmodernisiert, aber teilw. noch Alu Leitungen vorhanden Dacheindeckung Dachpfannen +/- 1995 Fenster Standard etwa auch +/- 1995 Kernsanierung unumgänglich um das EG trockenzulegen. Abwasser: Zentrale Einleitung in öffentliche Kanalisation vorhanden Alle Angaben ohne Gewähr aber mit bestem Wissen und Gewissen erstellt. Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten. Bitte denken Sie an weitere Kaufnebenkosten: 5,0% vom Kaufpreis Grunderwerbsteuer 1,5% vom Kaufpreis Notar-Gebühren 3,57% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis Käuferprovision Informationen nur an Interessenten, die uns eine Email mit Name, Adresse, Email und Telefonnummer zusenden.

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