Kaufpreis 869.000 €
Zimmer 4
Größe 210 m²
51491 Overath
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dein Zuhause entsteht nach deinen ganz persönlichen Wünschen und Vorstellungen. Bei Living Haus ist nicht Standardisierung das Ziel, sondern dein individuelles Traumhaus. Dieses Fertighaus in Overath wird speziell für dich projektiert und genau nach deinen Anforderungen gefertigt - ein Eigenheim, das wirklich zu dir passt.Das architektonische Highlight ist das stylische Satteldach mit 25° Neigung, das deinem Zuhause Charakter und zeitlose Eleganz verleiht. Der Übereckerker ist dabei nicht nur eine visuelle Besonderheit, die deine Fassade aufregend und modern gestaltet - er bringt dir auch erheblich mehr Platz für ein großzügiges Esszimmer, in dem deine Familie zusammenkommt und gemeinsam Zeit verbringt. Mit 210 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen bietet dir dieses Haus den perfekten Rahmen für dein Leben.Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss und deine Lebensweise abgestimmt. Sie kommt mit modernster Technik, intelligenten Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design, das sich nahtlos in dein Zuhause einfügt. Das Beste: Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loskochen und dein neues Zuhause genießen kannst.Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den vollständigen Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App verbindet dich direkt mit deinen Ansprechpartnern, gibt dir Einsicht in alle Bauunterlagen, hilft dir bei der Terminplanung und bietet eine Inspirationspinnwand für deine Ideen. Von Zeitplan bis Dokumentenverwaltung - alles ist digital, transparent und einfach zugänglich. So baust du stressfrei und informiert.I-KON - Intelligentes Bauen ist das Herzstück deiner modernen Ausstattung. Diese Lösung kombiniert nachhaltiges Bauen mit modernster Technik und passt sich perfekt an deine Bedürfnisse an. Dein Haus wird energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet. Mit der I-KON Effizienzhaus 40 QNG Lösung wird dein Zuhause noch effizienter: Es verbraucht deutlich weniger Energie und produziert durch eine integrierte Photovoltaik-Anlage selbst regenerativen Strom. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für effizientes Heizen und ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über. Mit der integrierten PV-Anlage samt Speicherbatterie kannst du einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugen und wirst unabhängiger von externen Energieversorgern.Das Zuhause-Darlehen bietet dir exklusive finanzielle Vorteile für dein Traumhaus. Du erhältst bis zu 250.000 Euro oft zu einem Zinssatz, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Zusätzlich profitierst du von staatlichen Förderprogrammen für klimafreundliche Neubauten, einschließlich KFN- und QNG-Förderkrediten, wobei die Baubegleitung durch eigene Sachverständige bereits eingeschlossen ist.Das Zuhause-Paket ist deine komplette Grundausstattung. Dein Haus kommt mit modernen Böden, edlen Türen, stilvoller Sanitäranlage und aluminiumgeschäumten Rollläden, die im Sommer den Hitzeschutz verbessern und im Winter zur Wärmedämmung beitragen. Im Paket enthalten sind sämtliche Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert.Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause. Erfahrene Experten zeigen dir an drei Tagen à acht Stunden, wie du den Innenausbau selbst meisterst - mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung. So kannst du aktiv an der Gestaltung deines Zuhauses mitwirken und dabei noch Kosten sparen.Living Haus steht für Sicherheit und Zuverlässigkeit. Mit der Safety-First-Garantie erhältst du ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung eine 18-monatige Festpreisgarantie. Dein Preis bleibt sicher - und falls der Baupreisindex fällt, wird auch dein Hauspreis reduziert, damit du von sinkenden Kosten profitierst. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten. Auf die Grundkonstruktion deines Gebäudes - Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken - geben wir dir sogar 30 Jahre Garantie. Für alle übrigen Bauleistungen hast du fünf Jahre Gewährleistung nach BGB.Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung mit digitaler Hausbauakte belegen, dass du auf höchste ökologische, ökonomische und technische Standards baust. Eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten für die ideale Gründung, zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei und die gesamte Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst sind bereits im Leistungspaket enthalten. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden macht den Bauprozess effizient und sicher.Nichts Passendes dabei?
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