Kaufpreis 1.329.000 €

Zimmer 4

Größe 144 m²

50933 Köln

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. August 2026

Frei ab: 1. Dezember 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Exklusives Wohnen mit Domblick – Hochwertige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Smart Home, ca. 40 m² Balkon & 2 Tiefgaragenstellplätzen mit Wallbox. Diese exklusive Eigentumswohnung vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und intelligente Haustechnik. Sie befindet sich in einem neuwertigen 3-Familienhaus und bietet ein ruhiges, exklusives Wohnambiente. Die großzügige Deckenhöhe von 2,75 m unterstreicht das offene, elegante Raumgefühl. Zur Ausstattung gehören eine einbruchhemmende Wohnungstür mit Fingerprint-Zugang, Echtholzparkett, großformatige Feinsteinzeugfliesen, eine stilvolle Lofttür sowie maßgefertigte Einbauschränke. Die hochwertige Einbauküche ist mit NEFF-Geräten, BORA-Kochfeld und integriertem Weinkühlschrank ausgestattet. Das KNX Smart-Home-System steuert Beleuchtung, elektrische Beschattung, Heizung und Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung sowie Fensterkontakte, Luftgütemessung und individuell programmierbare Lichtszenen. Ein Wake-up-Szenario mit Sonnenaufgangssimulation, schaltbare Steckdosen und die Stromverbrauchsüberwachung von Waschmaschine und Trockner mit Push-Benachrichtigung sorgen für zusätzlichen Komfort. Energetisch überzeugt die Wohnung mit Energieeffizienzklasse A+, moderner Wärmepumpe, Klimaanlage, Aluminiumfenstern (teilweise bodentief) sowie hochwertigen MHZ-Plissees. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Keller mit 19 qm. Ein sofort bezugsfertiges Zuhause für alle, die höchste Ansprüche an Wohnqualität, Design und Technik stellen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Kontakt aufnehmen