Kaufpreis 699.000 €

Zimmer 9

Größe 160 m²

17454 Zinnowitz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. August 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.In ruhiger und naturnaher Waldrandlage des beliebten Ostseebades Zinnowitz präsentiert sich dieses ca. im Jahr 1996 errichtete, massive Holzhaus als attraktives Mehrfamilienhaus mit drei separaten Wohneinheiten. Die Immobilie wurde bislang erfolgreich als Ferienhaus genutzt und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es zur Fortführung der Ferienvermietung, als Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage.Das charmante Holzhaus vereint die warme und gemütliche Atmosphäre eines klassischen Blockhauses mit einem durchdachten Raumkonzept. Die drei Wohneinheiten ermöglichen eine flexible Nutzung und sprechen sowohl Investoren als auch Eigennutzer an.Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück mit liebevoll angelegten Außenbereichen. Zwei Balkone sowie eine große Terrasse bieten den Bewohnern und Gästen zahlreiche Möglichkeiten, die Ruhe und die waldreiche Umgebung zu genießen.Ausstattung-massives Holzhaus, Baujahr ca. 1996-drei separate Wohneinheiten-ehemalige Nutzung als Ferienhaus-ruhige Waldrandlage-zwei Balkone-große Terrasse-Fasssauna im Außenbereich-Gartenhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten-separater Abstellraum z.B. für Fahrräder etc.-Solaranlage zur Unterstützung der Energieversorgung-großzügiges Grundstück mit Erholungscharakter-naturnahe Umgebung mit hohem FreizeitwertNutzungsmöglichkeiten-Ferienvermietung mit drei separaten Einheiten-Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial-Mehrgenerationenwohnen-Kombination aus Eigennutzung und Vermietung-Wohnen und Arbeiten unter einem DachFazitDiese außergewöhnliche Immobilie vereint den Charme eines hochwertigen Holzhauses mit den Vorzügen einer begehrten Lage auf der Sonneninsel Usedom. Die drei Wohneinheiten, die attraktive Außenanlage mit Fasssauna sowie die naturnahe Waldrandlage schaffen beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Anlage und vielseitige Nutzungskonzepte.Ein Objekt mit Seltenheitswert und somit ideal für Investoren, Familien oder Liebhaber naturnahen Wohnens in unmittelbarer Nähe zur Ostsee.

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