Warmmiete 1.985 €

Zimmer 3

Größe 109 m²

88048 Friedrichshafen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. August 2026

Frei ab: 1. November 2026

Nebenkosten: 350 €

Kaltmiete 1.635 €

Baujahr: 2025

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im Neubau vereint modernes Design, durchdachten Wohnkomfort und eine attraktive Lage im beliebten Friedrichshafener Stadtteil Fischbach. Mit rund 109 m² Wohnfläche bietet die Wohnung großzügigen Raum für Paare, Familien oder anspruchsvolle Berufstätige. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt mit einer modernen Einbauküche, die bereits im Mietumfang enthalten ist. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Zwei Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Besonders komfortabel zeigen sich die beiden modernen Badezimmer sowie das zusätzliche Gäste-WC. Die hochwertige Ausstattung wird durch eine angenehme Fußbodenheizung, einen Aufzug sowie einen stufenlosen Zugang ergänzt. Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Der gemeinschaftliche Garten bietet weiteren Freiraum im Grünen. Ausstattung: * Loggia und Terrasse mit Grünfläche * hochwertige Einbauküche * Tageslichtbad * Gäste Bad * Eichenparkett * elektrische Rollläden/Jalousien * barrierefreier Zugang in alle Zimmer (außer Gästebad) * 3-fach verglaste bodentiefe Fenster * Abstellraum * Fußbodenheizung * Tiefgaragen-Stellplatz * Personenaufzug * kontrollierte Belüftung * Video-Gegensprechanlage * Breitbandanschluss * Kellerraum * Fahrrad-Abstellraum * Müllraum * Hausmeisterservice * Erhöhter Schallschutz * KFW 40 Kaltmiete: 1635 € Küche: 100 € Stellplatz: 75 € NK: 350€ (geschätzt) Gesamtmiete: 2160€

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