Kaufpreis 318.500 €

Zimmer 7

Größe 178 m²

74706 Osterburken

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. August 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In dieser charmanten Immobilie in Osterburken vereinen sich zeitloser Stil und zeitgemäße Annehmlichkeiten. Das massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1960, mit einem Anbau aus etwa 1975, erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 2428 m², von dem ca. 1200 m² als Bauland ausgewiesen sind. Der Rest des Grundstücks bietet eine ruhige Grünfläche, ideal zum Entspannen oder für gärtnerische Aktivitäten. Das Gebäude ist teilweise renoviert, einschließlich moderner Wärmedämmung, und bietet einen vollunterkellerten Bereich, der viel zusätzlichen Stauraum bietet. Die modernen ISO-Kunststofffenster sorgen für hervorragende Isolierung. Für wohlige Wärme in den kühleren Monaten sorgt eine Stückholz-Zentralheizung, die 2018 installiert wurde und über einen 2000-Liter-Warmwasserspeicher verfügt. Das Zuhause wird im aktuellen Zustand verkauft und ist ideal für Käufer, die Wert auf eine naturnahe Umgebung legen. Für den Käufer sind auch verschiedene Gartengeräte und ein Aufsatzrasenmäher im Preis inbegriffen, was den Einzug noch reibungsloser gestaltet. Mit einer Wohnfläche von 178 m² bietet das Erdgeschoss eine Küche, ein Ess- und Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC und Badezimmer. Im Obergeschoss finden Sie ein Kinderzimmer, ein zusätzliches Schlafzimmer mit Ankleide und ein separates WC, wobei das Bad bereits geplant ist. Der Spitzboden lässt sich weiter ausbauen und bietet somit zusätzliches Potenzial für individuelle Gestaltung. Das Untergeschoss beinhaltet eine Waschküche, zwei Kellerräume sowie einen großen Abstellraum, der auch als Werkstatt genutzt werden könnte.

Kontakt aufnehmen