Kaufpreis 590.000 €
Zimmer 3
Größe 100 m²
71522 Backnang
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Modern kernsaniertes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in ruhiger Ortsrandlage von Backnang Modern wohnen – mit viel Platz und Potenzial im Außenbereich! Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage von Backnang. Das im Jahr 1956 erbaute Haus wurde in den Jahren 2023/2024 im Innenbereich umfassend kernsaniert und verbindet modernen Wohnkomfort mit dem Charme eines Bestandsgebäudes. Auf ca. 110 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit Fußbodenheizung und einem gemütlichen Holzofen als Blickfang. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein. Im Rahmen der Kernsanierung wurden unter anderem folgende Arbeiten durchgeführt: komplette Erneuerung der Elektrik neue Heizungsanlage neue Wasser- und Abwasserleitungen neue Wand- und Bodenbeläge Fußbodenheizung umfangreiche Modernisierung der Innenräume Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt zusätzlich über einen kleinen Gewölbekeller – ideal als Wein- oder Vorratskeller. Das 870 m² große Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Der Garten wurde bewusst noch nicht angelegt und kann nach den eigenen Wünschen gestaltet werden. Bereits vorhanden sind ein geräumiger Geräteschuppen, ein idyllischer Teich sowie ein Hühnerstall – ideal für Gartenfreunde, Familien oder Selbstversorger. Auch für Fahrzeuge ist bestens gesorgt: Eine großzügige Doppelgarage mit Zufahrt von zwei Seiten sowie zwei zusätzliche Stellplätze direkt davor bieten ausreichend Platz. Highlights auf einen Blick: Freistehendes Einfamilienhaus Ruhige Ortsrandlage in Backnang Baujahr 1956 Ca. 110 m² Wohnfläche Ca. 870 m² Grundstück Kernsanierung des Innenbereichs 2023/2024 Offener Wohn- und Essbereich Fußbodenheizung Holzofen Moderne Einbauküche inklusive Voll unterkellert Kleiner Gewölbekeller Doppelgarage mit zwei zusätzlichen Stellplätzen Großer Geräteschuppen Teich Hühnerstall Garten mit viel Gestaltungspotenzial Hinweis: Die Fassade und das Dach wurden bisher nicht saniert. Dadurch bietet die Immobilie die Möglichkeit, den Außenbereich und die Gebäudehülle nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Dieses Haus eignet sich ideal für Paare oder Familien, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause mit modernem Wohnkomfort suchen und gleichzeitig Freude daran haben, den Außenbereich ganz nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin!