Warmmiete 590 €
Zimmer 1
Größe 60 m²
41352 Korschenbroich
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 490 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ich suche einen Nachmieter für meine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Souterrain. Die Wohnung ist offen und modern geschnitten. Im Wohnungsflur ist ein -nicht auf den Bildern ersichtlicher- großzügiger Einbauschrank/Abstellkammer. Eine genaue Quadratmeterangabe existiert nicht, ich habe eher defensiv auf 60qm geschätzt. Der aktuelle Mietpreis beträgt 490€ zzgl. 100€ Nebenkosten (inkl. Heizkosten). Ich musste nie Nebenkosten nachzahlen. Küche, Waschtrockner, Spiegelschrank, Plissees und Kleiderschrank müssen übernommen werden – kein Neukauf oder Umzugsstress mit sperrigen Möbeln nötig. Die Sachen sind erst ca. 2 Jahre alt und in gutem bis sehr gutem Zustand . Neupreise: - Küche ca. 5.000 € - Kleiderschrank IKEA PAX ca. 650 € - Waschtrockner (Waschmaschine und Trockner in einem Gerät) Haier HWD100-BD14979U1 ca. 780 €, - beleuchteter Spiegelschrank im Bad ca. 80 € - Plissees in Schlaf- und Wohnzimmer ca. 120 € Der Ablösepreis beträgt insgesamt 4.000 €.; etwas Verhandlungsspielraum besteht, wenn sonst alles passt. Im Übrigen können auch die anderen Möbel, sowie der Kühlschrank verkauft werden, falls Interesse besteht. Die Wohnung befindet sich in der Ladestraße in Korschenbroich. Die Umgebung bietet alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, insbes. Eisdiele, Fitnessstudio, Apotheke, Drogerie, Edeka und diverse Discounter. Die Anbindung an das lokale Verkehrsnetz ist exzellent. Der Bahnhof Kleinenbroich mit Zügen nach u.a. Mönchengladbach, Neuss und Düsseldorf ist keine 100m entfernt. Durch die Lage der Wohnung auf der Rückseite des Hauses und im Souterrain, habe ich den Zug und Busverkehr nie wahrgenommen.