Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 6
Größe 175 m²
27386 Bothel
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2026
Baujahr: 1973
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Auf einem 1.069 m² großen Grundstück befindet sich dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1973. Mit insgesamt sechs Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 175 m² eröffnet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Familien als auch für alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.Der geschlossene Windfang im Eingangsbereich sorgt für einen wettergeschützten Zugang zum Haus. Im Erdgeschoss befindet sich neben einer Küche, einem Schlafzimmer, einem weiteren Zimmer, einem Badezimmer außerdem ein Gäste-WC. Als zentraler Lebensmittelpunkt präsentiert sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang in den geräumigen, lichtdurchfluteten und beheizten Wintergarten, von dem aus Sie auf die Terrasse und in den schön angelegten Garten mit einem idyllischen Gartenteich gelangen. Im Dachgeschoss stehen mehrere Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer zur Verfügung. Ob Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum - die vorhandene Raumaufteilung bietet zahlreiche Möglichkeiten.Der vorhandene Teilkeller umfasst drei funktionale Räume: einen Anschlussraum mit zusätzlicher Abstellfläche, den Heizungsraum sowie einen separaten Raum für die Heizöltanks.Das schön angelegte Grundstück gewährt ausreichend Platz für Freizeit, Gartenliebhaber oder unterschiedliche Gestaltungsideen. Im hinteren, nicht einsehbaren Gartenbereich befindet sich ein Gartenhaus, das zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder sonstiges Zubehör bietet. Das Grundstück ist zudem rückseitig befahrbar und zwei zusätzliche Stellplätze gewähren hier Platz für weitere PKW. Eine Garage mit elektrischem Garagentor rundet das Angebot ab.Die Immobilie befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand. Je nach den individuellen Anforderungen und Vorstellungen des neuen Eigentümers sind Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen einzuplanen. Gleichzeitig bietet das Haus eine solide Basis und viel Potenzial, um ein Zuhause nach den eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten.