Warmmiete 1.140 €
Zimmer 3
Größe 81 m²
19075 Holthusen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2026
Frei ab: 1. Oktober 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 890 €
Baujahr: 2020
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Moderne 81 m² Neubauwohnung mit Traumaussicht, Vollküche & Tiefgarage in Pampow – Frei ab 01.10.2026 Eckdaten im Überblick: - Wohnfläche: ca. 81 m² - Zimmer: 3 - Etage: 2. Obergeschoss (mit Fahrstuhl) - Baujahr: 2021 (Niedrigenergiestandard) - Zustand: Barrierefrei, modern, sehr gepflegt Kosten: - Kaltmiete: 890,00 € - Tiefgaragenstellplatz: 60,00 € - Nebenkosten (voraussichtl.): 250,00 € - Gesamtmiete: 1.200,00 € - Kaution: 1.780,00 € (2 Netto-Kaltmieten) Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Wohnung aus dem Baujahr 2021 kombiniert moderne Architektur, zukunftsorientierten Wohnkomfort und nachhaltigen Niedrigenergiestandard. Das Architektenhaus befindet sich in einer sehr ruhigen Nachbarschaft ohne störenden Durchgangsverkehr. Ein Personenaufzug bringt Sie barrierefrei und komfortabel von der Tiefgarage bis direkt vor Ihre Wohnungstür im 2. Obergeschoss. Das Highlight der Wohnung ist der ca. 5 m² große Balkon mit einem beeindruckenden Weitblick über die grüne Umgebung; der perfekte Ort zum Entspannen. Ausstattung: - Einbauküche: Vollausgestattete, moderne Einbauküche inklusive Kühlschrank und als besonderes Highlight mit integriertem Dampfgarer. - Heizung & Komfort: Angenehme Fußbodenerwärmung in allen Räumen. - Fenster: 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Außenjalousien für optimalen Schall-, Wärme- und Sichtschutz. - Raumgefühl: Lichte Raumhöhe von ca. 2,50 m sorgt für ein großzügiges, helles Wohnambiente. - Bodenbeläge: Hochwertiger Vinylbelag in den Wohnbereichen sowie pflegeleichte Fliesen. - Barrierefreiheit: Aufzug und zukunftsorientierte, schwellenarme Bauweise. - Stauraum: Eigener Abstellraum im Keller (ca. 2 m² Nutzfläche). - Parken: Fester Tiefgaragenstellplatz direkt im Haus (60 €/Monat). Lage: Die Immobilie befindet sich in Pampow (Amt Stralendorf, Landkreis Ludwigslust-Parchim), einer beliebten und ruhigen Gemeinde mit etwa 3.000 Einwohnern direkt vor den Toren der Landeshauptstadt Schwerin. Pampow bietet eine hervorragende Infrastruktur: Schule, Kindergarten, Hort, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt im Ort. Die Anbindung an den Verkehr ist optimal: Über die B321 erreichen Sie zügig die Autobahn A24 (Hamburg–Berlin) sowie das Schweriner Zentrum. Die nahegelegenen Bahnlinien RE1 und RE2 sorgen zudem für eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennah- und Fernverkehr. Sonstiges / Kontaktaufnahme: Bei Interesse an einer Besichtigung oder weiteren Fragen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme mit einer kurzen persönlichen Vorstellung.