Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 3
Größe 90 m²
51061 Köln
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2026
Baujahr: 1985
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Hier kommt ein freistehender Bungalow mit einem pflegeleichten Garten und eigener Garage zum Verkauf. Das Haus überzeugt durch eine funktionale und optimal strukturierte Aufteilung auf einer Ebene, die sich ideal für Paare, kleine Familien und das Wohnen im Alter eignet.Der Standort in ruhiger Sackgassenlage mit unverbaubarem Grünbezug gewährleistet Privatsphäre auf dem eigenen Grundstück, keine Erbpacht!Aufteilung:3 Zimmer, Küche, Wohndiele, Flur, Fenster-Duschbad/WC, Gästetoilette, Hauswirtschaftsraum, TerrasseDie großzügige Empfangsdiele eröffnet den offen gestalteten Wohnbereich mit angeschlossener Küche. Die geschützte Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie.Privater Trakt: Ein separater Flur trennt zwei weitere Zimmer ab, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das neuwertige Fenster-Duschbad/WC mit bodengleicher Dusche ist funktional gestaltet.Die Fenster-Gästetoilette und der Hauswirtschaftsraum liegen praktisch im Eingangsbereich.Stauraum: Das Haus ist auf einer Bodenplatte errichtet und nicht unterkellert. Zusätzlichen Stauraum bietet der über eine Einschubtreppe zugängliche Dachraum (Walmdach, Stehhöhe mittig ca. 1,80 m). Dieser ist als Lagerfläche optimal nutzbar, bietet jedoch keine Ausbaureserve für dauerhaften Aufenthalt.Dazu gehört eine separate Einzelgarage, davor ist Stellfläche für ein weiteres Fahrzeug.Ähnliche Angebote
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