Kaufpreis 249.000 €

Zimmer 3

Größe 85 m²

28719 Bremen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. August 2026

Baujahr: 1965

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 bietet auf ca. 85 m² Wohnfläche eine solide Basis für alle, die sich den Wunsch vom eigenen Zuhause erfüllen und die Immobilie nach ihren persönlichen Vorstellungen modernisieren möchten. Das Haus ist unvermietet und kann kurzfristig übernommen werden. Neben der Wohnfläche bieten ein großer Keller sowie eine Einzelgarage zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut und kann als Abstellfläche genutzt werden. Geprüft werden könnte hier auch ein Ausbau zu weiterer Wohnfläche. Hierzu wäre eine Baugenehmigung erforderlich.Der Grundriss umfasst drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Im Innenbereich finden sich verschiedene, überwiegend dem Baujahr entsprechende Bodenbeläge. Im Wohn- und Kinderzimmer ist Mosaikparkett vorhanden, während in den übrigen Räumen Teppich-, Linoleum-, Vinyl- und Flexbeläge verlegt wurden. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Sitzmöglichkeit, zwei Waschbecken sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Ergänzt wird es durch ein separates WC mit Waschbecken. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus 1997 verteilt die Wärme über klassische Heizkörper. Die Fenster bestehen überwiegend aus zweifachverglasten Holzrahmenfenster. Die Fenster im Keller und Dachgeschoss sind einfach verglast. Zum Außenbereich gehören eine Terrasse mit Waschbetonplatten, ein schöner Garten sowie eine Einzelgarage. Insgesamt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit solider Bausubstanz, das allerdings vollständig modernisierungs- und renovierungsbedürftig ist. Es überzeugt durch seine klassische Raumaufteilung, den vollunterkellerten Grundriss und seinen großzügigen Garten. Es eignet sich insbesondere für Eigennutzer, die ein Haus mit Entwicklungsmöglichkeiten in einer grünen Wohnlage suchen.

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