Warmmiete 750 €

Zimmer 1

Größe 18 m²

89077 Ulm

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. August 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 150 €

Kaltmiete 600 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Einziehen und wohlfühlen: Dieses lichtdurchflutete knapp 20 qm große Studio-Apartment vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines denkmalgeschützten Fachwerkhauses aus dem 17. Jahrhundert im Herzen des beliebten Stadtteils Söflingen. Das Studio besticht durch wunderschöne, helle Holzdielen und schöne Fenster, die für eine helle und einladende Atmosphäre sorgen. Das Apartment wurde 2024 komplett frisch renoviert und modernisiert. Ausstattung („Löffelfertig“) Wohn-/Schlafbereich: Gemütliches Bett, geräumige Kommode, Esstisch/Arbeitsplatz. Küche: Moderne, integrierte Küchenzeile (Neu 2024) mit Herd, Ofen, Kühlschrank und eigener Waschmaschine. Badezimmer: Modernes, kompaktes Bad mit Dusche. Heizung & Technik: Moderne, effiziente AeroFlow-Elektroheizung (Schamotte-Flächenspeicherheizung für angenehme Strahlungswärme) und Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer. Multimedia & Internet: WLAN (bereits in den Nebenkosten enthalten) und moderner Smart-TV. Ausstattung & Mietkonditionen Mietart: Voll möbliert auf Zeit. Verfügbarkeit: Ab 24 August. Befristet für mindestens 6 Monate bis maximal 2 Jahre und mit Möglichkeit der Verlängerung. Wichtiger Hinweis zum Strom: Nebenkosten / Selbstbehalt: In der Miete nicht enthalten sind Strom, Müllgebühren und der Rundfunkbeitrag (GEZ). Der Mieter meldet Strom, Müll und GEZ eigenständig an und rechnet diese direkt mit den jeweiligen Stellen ab. Dieser Betrag müsste zirka 140 Euro betragen. Erforderliche Bewerbungsunterlagen: Mieterselbstauskunft -Letzte 3 Gehaltsnachweise -Aktuelle SCHUFA-Auskunft -Mietschuldenfreiheitsbescheinigung -Ausweiskopie (ggf. Visum) -Haftpflichtversicherungsnachweis Bitte zur Besichtigung mitbringen oder vorab per Mail senden. Regeln: Haustiere und Rauchen sind in der Wohnung nicht gestattet. Ab September wird eine 2 Zimmerwohnung (40 qm) im Erdgeschoss im selben Haus frei und könnte zusammen gemietet werden. Beide Wohnung währen aber getrennt voneinander zugänglich. International applicants welcome! Feel free to contact us in English for details. Perfekte Anbindung: Die Haltestelle der Straßenbahnlinie 1 (Söflingen) ist in unter 1 Minute zu Fuß erreichbar. Von dort aus gelangt man in nur ca. 10 Minuten direkt zum Ulmer Hauptbahnhof.Durch die erstklassige Lage sind auch die Kliniken am Eselsberg, die Wissenschaftsstadt und die Ulmer Innenstadt in kürzester Zeit erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, charmante Cafés und der Söflinger Klosterhof liegen direkt vor der Haustür.

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