Kaufpreis 134.800 €

Zimmer 2

Größe 60 m²

58332 Schwelm

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. August 2026

Baujahr: 1971

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1971. Hier erwartet Sie eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen, einer hervorragend funktionierenden Eigentümergemeinschaft und einem Wohngefühl, das weit über eine klassische Eigentumswohnung hinausgeht.Die Wohnung überzeugt durch einen gelungenen Grundriss und bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon. Genießen Sie hier einen herrlichen Weitblick über Schwelm und entspannte Stunden in bester Südausrichtung. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.Das Tageslichtbad ist modern gestaltet und mit einer Dusche sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die gesamte Wohnung wurde frisch renoviert und präsentiert sich in einem sofort bezugsfertigen Zustand - einziehen und wohlfühlen lautet hier die Devise.Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die außergewöhnlich gute Eigentümergemeinschaft, die sich liebevoll um das gemeinschaftliche Eigentum kümmert. Dies zeigt sich insbesondere in den äußerst gepflegten Außenanlagen. Den Bewohnern steht ein großzügiger Gemeinschaftsgarten über 1.200 m² zur Verfügung, der echtes Haus-im-Grünen-Gefühl vermittelt. Hier finden Sie:* einen gemütlichen Grill- und Gartenplatz sowie* zahlreiche Sitz- und Aufenthaltsmöglichkeiten zum Entspannen und Verweilen im Grünen.Dieses seltene Wohnkonzept vereint die Vorzüge einer Eigentumswohnung mit dem Charme eines "Haus-und-Garten-Gefühls" - eine Kombination, die nur selten am Markt zu finden ist.Ein weiteres Plus dieses Immobilienangebotes ist, dass zur Wohnung ein eigener Kellerraum gehört, der zusätzlichen Stauraum bietet. Darüber hinaus steht den Bewohnern des Hauses ein großzügiger Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Besonders praktisch: Dort befindet sich ein Wäschetrockner, der bequem über einen Münzautomat genutzt werden kann.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot dann noch durch einen eigenen Pkw-Stellplatz direkt am Haus, der bereits im Kaufpreis inkludiert ist.Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf ein gepflegtes Wohnumfeld, eine angenehme Nachbarschaft und ein besonderes Wohngefühl legen.Einziehen, den Ausblick genießen und sich vom einzigartigen Gartenflair begeistern lassen!Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann überzeugen Sie sich selbst. Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé mit vollständiger Objektanschrift zu und stehen Ihnen für einen individuellen Besichtigungstermin jederzeit zur Verfügung.

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