Warmmiete 1.270 €

Zimmer 2

Größe 64 m²

14641 Nauen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. August 2026

Frei ab: 1. November 2026

Kaltmiete 870 €

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des modernen Wohnhauses "Lumen" im Quartier Leuchtgaswerk N°-1® in Nauen. Die Wohnung wird nun im Rahmen einer Zweitvermietung angeboten und überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung, einem durchdachten Grundriss sowie einer großzügigen, geschützten Terrasse.Auf einer Wohnfläche von ca. 65 m² erwartet Sie eine klar strukturierte Raumaufteilung mit angenehm großzügigen Zimmern. Vom zentralen Eingangsbereich aus sind sämtliche Bereiche der Wohnung bequem erreichbar. Herzstück ist der ca. 25 m² große Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche. Helle Fronten, eine dunkle Arbeitsfläche und die praktische Küchentheke fügen sich harmonisch in den modernen Wohnraum ein und schaffen eine kommunikative Atmosphäre für gemeinsame Kochabende und entspannte Stunden.Große Fenster- und Türelemente sorgen für viel Tageslicht und stellen eine direkte Verbindung zur weitläufigen, überdachten Terrasse her. Die angrenzende Begrünung bietet einen angenehmen Sichtschutz und schafft einen geschützten Außenbereich, der sich ideal zum Frühstücken, Lesen oder Entspannen eignet.Das Schlafzimmer bietet mit ca. 19 m² komfortable Stellmöglichkeiten für ein großes Bett, Kleiderschränke und bei Bedarf einen zusätzlichen Arbeitsbereich. Der hochwertige Parkettboden verleiht sowohl dem Wohnbereich als auch dem Schlafzimmer eine warme und wohnliche Ausstrahlung.Das modern gestaltete Badezimmer ist mit großformatigen Fliesen, einer bodengleichen Dusche, einem wandhängenden WC und einem breiten Spiegel ausgestattet. Ein separater Hauswirtschaftsraum ergänzt das Raumangebot und bietet praktische Abstellmöglichkeiten innerhalb der Wohnung.Die gepflegten Gemeinschaftsbereiche, der begrünte Innenhof zwischen den Häusern "Lux" und "Lumen" sowie die moderne Architektur des Quartiers unterstreichen den hochwertigen Gesamteindruck. Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zum Mietangebot.Die Wohnung eignet sich ideal für einen Ein- bis Zwei-Personen-Haushalt, der modernes Wohnen, eine großzügige Außenfläche und die gute Erreichbarkeit des Nauener Stadtzentrums sowie des Bahnhofs miteinander verbinden möchte.Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von der durchdachten Raumaufteilung und dem besonderen Wohnkomfort dieser attraktiven Erdgeschosswohnung.Staffelmietvertrag: alle 2 Jahre 5%3D-Visualisierung: www.archlab.deMindestmietdauer: 2 Jahre

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