Kaufpreis 695.000 €

Zimmer 5

Größe 166 m²

18055 Rostock

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. August 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Dieses hochwertige Architektenhaus, in solider Massivbauweise aus ca. dem Baujahr 1999, vereint zeitlose Architektur, erstklassige Bauqualität und eine ruhige, attraktive Wohnlage in Rostock-Brinkmansdorf.Mit einer Wohnfläche von ca. 166 m², auf einem ca. 801 m² großen Grundstück, bietet die Immobilie ein stilvolles Zuhause, mit hohem Wohnkomfort und zahlreichen hochwertigen Ausstattungsmerkmalen.Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt die repräsentative zweiflügelige Haustür einen hochwertigen ersten Eindruck.Die sorgfältig ausgewählte Ausstattung setzt sich im gesamten Gebäude fort und unterstreicht den exklusiven Charakter der Immobilie. Sei es der Kaminofen, der für gemütliche Stunden sorgt oder die gepflegte grüne Oase im Garten.Eckdaten:- massive Bauweise auf Betonbodenplatte- nicht unterkellert- 2 Badezimmer- 2 Stellplätze- 1 Garage- hochwertige Holzfenster mit Doppelverglasung- edle Granitfensterbänke- exklusive Massivholztreppe aus Buche vom Erdgeschoss ins Dachgeschoss- Wohn- und Arbeitszimmer mit hochwertigem Buchenparkett- Dachgeschoss mit angenehmem Korkfußboden- Fußbodenheizung im Erdgeschoss gefliesten Bereich über energiesparende Rücklaufnutzung- gemütlicher Kaminofen- Sauna für private Wellnessmomente- großzügige Terrasse mit direktem Zugang zum Garten- Regenwassersammler mit Entnahmestelle zur umweltfreundlichen Gartenbewässerung 6000 l ZisterneHeizungs- und Gebäudetechnik:Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gasheizung in Brennwerttechnik der Firma Viessmann. Die raumabhängig betriebene Niedrigtemperaturanlage sorgt für eine effiziente und wirtschaftliche Wärmeversorgung und entspricht einem zeitgemäßen energetischen Standard.Bauweise:Das Haus wurde in hochwertiger Massivbauweise errichtet und verfügt über eine solide Betonbodenplatte. Die Dacheindeckung mit langlebigen Tonziegeln unterstreicht die Qualität und Beständigkeit der Immobilie.Fazit:Dieses außergewöhnliche Architektenhaus überzeugt durch seine hochwertige Bauausführung, seine exklusive Ausstattung und seine hervorragende Lage. Edle Materialien, durchdachte Technik und zahlreiche Komfortmerkmale machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Wohnkomfort und Nachhaltigkeit legen.Kontakt und Besichtigung:Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihren Anruf unter 0172 5376721.Gern können Sie mich auch per E-Mail kontaktieren: [email protected]ür weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.Übrigens: Sollten Sie noch keine passende Finanzierung haben oder ein Vergleichsangebot wünschen, bin ich Ihnen hierbei ebenfalls gern behilflich.

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