Warmmiete 1.642 €
Zimmer 4
Größe 137 m²
27419 Groß Meckelsen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2026
Frei ab: 31. Oktober 2026
Nebenkosten: 140 €
Kaltmiete 1.050 €
Baujahr: 1981
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
In ruhiger und beliebter Wohnlage von Sittensen befindet sich diese großzügige Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1981 auf einem gepflegten Grundstück.Trotz der angenehmen Wohnlage sind das Zentrum von Sittensen sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreichbar.Die zur Vermietung stehende Doppelhaushälfte bietet eine Wohnfläche von ca. 137 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, großzügige Wohnräume.Im Erdgeschoss empfängt Sie eine geräumige Diele. Von hier aus gelangen Sie in das Gäste-WC, die Küche mit direktem Zugang zum Wohn- und Essbereich sowie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Vom Esszimmer aus haben Sie Zugang auf die überdachte Südterrasse mit angrenzender weiterer Terrasse und einem kleinen, pflegeleichten Garten. Die südliche Ausrichtung sorgt für viele Sonnenstunden und lädt zum Entspannen im Freien ein. Im Wohnzimmer befindet sich zudem ein stillgelegter Kachelofen, der den Raum optisch aufwertet.Das Dachgeschoss verfügt über drei vielseitig nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Ergänzt wird diese Etage durch ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.Die Doppelhaushälfte ist vollständig unterkellert und bietet neben einer Waschküche zwei zusätzliche Kellerräume mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Abstell-, Hobby- oder Vorratsräume.Beheizt wird die Haushälfte über eine eigene Ölzentralheizung, die Öltanks befinden sich im Keller.Abgerundet wird das Angebot durch eine separate Einfahrt mit eigener Garage inklusive elektrischem Garagentor sowie einem direkten Zugang in den Garten.Die monatlichen Betriebskosten betragen 140,00 €. Darin sind die Kosten für Wasser und Abwasser bereits enthalten. Vom Mieter sind lediglich die Kosten für Strom, Heizöl sowie Telefon und Internet direkt mit den jeweiligen Versorgern abzurechnen.