Kaufpreis 445.000 €
Zimmer 3
Größe 141 m²
41379 Brüggen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2026
Baujahr: 1984
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Brüggen-Born Objekt Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde auf einem großzügigen, ca. 686 m² großen Grundstück errichtet und bietet die ideale Grundlage, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das im Jahr 1984 errichtete Wohnhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch eine solide Bausubstanz sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Gleichzeitig eröffnet die Immobilie vielfältige Möglichkeiten, sie durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen an individuelle Wohnwünsche und heutige Ausstattungsstandards anzupassen.Den Mittelpunkt des Hauses bildet das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Wintergarten. Dieser erweitert den Wohnbereich und schafft einen geschützten Ort zum Entspannen - unabhängig von der Jahreszeit. Von hier aus genießen Sie den Blick in den Garten und profitieren von einer harmonischen Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.Im Dachgeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, die mit Klimaanlagen ausgestattet sind und dadurch auch an warmen Sommertagen ein angenehmes Raumklima bieten. Ergänzt wird diese Etage durch ein Tageslichtbad. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.Im Jahr 2021 wurde die Gas-Zentralheizung erneuert und bietet eine zeitgemäße Wärmeversorgung. Darüber hinaus trägt eine Lüftungsanlage im Wohnbereich zu einem angenehmen Wohnklima bei.Der Vollkeller eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Stauraum, Hobbybereich oder Werkstatt. Eine Garage mit elektrischem Tor rundet das Angebot komfortabel ab und bietet einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug.Dieses Wohnhaus vereint eine attraktive Grundstücksgröße, eine gepflegte Substanz und eine solide technische Basis mit der Möglichkeit, durch individuelle Modernisierungen ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.