Warmmiete 900 €
Zimmer 4
Größe 31 m²
12489 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2026
Frei ab: 1. Oktober 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 600 €
Objektbeschreibung
Ich vermiete zwei komplett sanierte WG-Zimmer mit wunderschönem Dielenboden und eigenem Bad in einem Haus mit Garten in Berlin-Adlershof unter. Die Zimmer sind 20m2 bzw. 11m2 groß und liegen nebeneinander im Erdgeschoss (siehe auch Grundriss). An das kleinere Zimmer grenzt ein Badezimmer und du hast den Garten direkt vor der Tür bzw. vor dem Fenster. Wir teilen uns die Küche, welche vom Flur erreichbar ist und offiziell die beiden Bäder, wobei natürlich jeder eins nutzen kann. Außerdem haben wir einen schönen Garten zur gemeinsamen Nutzung. Die Kaltmiete beträgt 600 Euro und es kommen noch 300 Euro an Nebenkosten, Verbrauchskosten (Strom, Wasser, Heizung) und Sonstigen Kosten (GEZ, Internet) hinzu, sodass ich eine Pauschalmiete von 900 Euro ergibt. Das Haus liegt in einer ruhigen und sehr grünen Straße direkt neben dem Marktplatz Adlershof. Am einen Ende der Straße befindet sich das Zentrum des Ortsteils mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und am anderen Ende ein schöner Wald, der sich bis ans Wasser erstreckt. Es sind 2 min zur Straßenbahn oder 10min zum S-Bahnhof Adlershof. Von diesem bist du z.B. in 15min am Ostkreuz oder in Neukölln. Mit dem Fahrrad oder der Straßenbahn bist du außerdem sehr schnell in der Altstadt Köpenick oder am Wasser (Dahme, Müggelsee usw.). Die Aufteilung auf zwei Etagen bietet viel Freiraum und Rückzugsmöglichkeiten. Trotzdem teilen wir uns ein Haus, den Garten und die Küche. Daher ist mir ein guter Umgang (offene und ehrliche Kommunikation) miteinander sehr wichtig. Ich würde mich sehr darüber freuen, nicht nur in einer Zweck-WG zu wohnen, sondern auch mal zusammen im Garten bei einem Getränk zu sitzen, zu quatschen oder gemeinsam zu kochen. Vielleicht noch kurz ein zwei Dinge zu meiner Person. Ich bin Marcus und 41-Jahre alt. Ich bin in der Gegend aufgewachsen, habe aber 12 Jahre in Charlottenburg gewohnt. Dort hatte ich auch schon eine Wohnung, in welcher ich mehrmals ein WG-Zimmer untervermietet habe. Ich bin diese WG-Themen also gewöhnt und kenne meine Stärken und Schwächen in dem Bereich ;-) Ich würde mich freuen, die das Haus zu zeigen und dich auf ein Getränk im Garten etwas Kennenzulernen. Hinweis: Die beiden Zimmer werden wegen des Grundrisses nur zusammen und auf Grund der Größe nur an eine Person vermietet.