Kaufpreis 611.900 €

Zimmer 4

Größe 131 m²

25451 Quickborn

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. August 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Mein Klingenberg am Himmelmoor - WOW! 11 familienfreundliche 4-Zimmer-Reihenhäuser im grünen Umfeld in Quickborn. Die Häuser bieten ein durchdachtes Wohnkonzept auf drei Ebenen sowie innovative Gebäudetechnik mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage inklusive Speicher und Fußbodenheizung für nachhaltiges Wohnen. - KfW Effizienzhaus-40 mit QNG-Zertifizierung und LCA - 10 % Sonder-AfA möglich - wertiges Klinkermauerwerk von Olfry „Dublin“ - ca. 131 bis 132 m² Wohnfläche, 4-Zimmer - 2 Vollgeschosse und 1 Dachgeschoss - Westausrichtung mit Abendsonne - Bad mit Badewanne + bodengleiche Dusche: Unterputz-Duschsystem mit Rainshower - Designbodenbelag in allen nicht gefliesten Räumen - großzügiger Wohn- / Essbereich mit ca. 27 m² - zwei USB-C-Ladeanschlüsse bei Doppelsteckdosen mit USB-C Anschluss - beheizter Abstellraum im EG und OG - helles, voll ausgebautes Dachstudio - teilbar - Vorrüstung Stromleitung für Rollläden - Vorrüstung für eine E-Ladestation - 2 Stellplätze pro Haus - DEKRA geprüft Folgende Sonderwünsche sind möglich: (je nach Bautenstand) - Raumteilung im Dachgeschoss durch Einhausung des Treppenaufgangs - Studio teilbar - Erdgeschoss: Dusche im Gäste-WC oder Vergrößerung der Küche Energiekennwerte in Bearbeitung, Energieausweis in Erstellung

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