Kaufpreis 585.000 €

Zimmer 3

Größe 74 m²

22299 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. August 2026

Baujahr: 2008

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahre ca. 1904 im 2. Obergeschoss und verbindet den klassischen Charme eines Altbaus mit einem angenehmen und offenen Wohnkomfort.Die Eigentumswohnung liegt im ruhigen, rückwärtigen Teil des Hauses und präsentiert sich in einem modernen, zeitlosen Zustand. Zuletzt wurde die Wohnung im Jahre ca. 2014 vollständig saniert.Die Wohnfläche von ca. 74 m² verteilt sich auf drei gut geschnittene Zimmer, von denen eines als Durchgangszimmer dient. Das Wohnzimmer bildet den zentralen Lebensmittelpunkt und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen.Das angrenzende Zimmer wird derzeit als offener Essbereich genutzt. Alternativ wäre auch eine Umgestaltung möglich: So könnte das bisherige Esszimmer als Wohnzimmer dienen, während das aktuelle Wohnzimmer in ein weiteres Schlafzimmer umgewandelt wird. Durch die Verbindung der Räume entsteht ein fließendes Wohnkonzept, das sich flexibel an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen lässt.Die neuwertige Einbauküche ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein.Das Badezimmer präsentiert sich modern mit Fenster, Badewanne und hochwertiger Duschabtrennung.Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Dachbodenabteil sowie eine Unterstellmöglichkeit für Fahrräder auf dem Innenhof.Gern laden wir Sie zu einer Besichtigung dieser attraktiven Eigentumswohnung in hervorragender Lage ein.

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