Kaufpreis 329.000 €

Zimmer 6

Größe 166 m²

76676 Graben-Neudorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. August 2026

Frei ab: 5. August 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieser ehemaliger Spargelhof, mit vielseitigem Nutzungspotenzial, liegt auf einem 476 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Graben-Neudorf im Ortsteil Neudorf.Das Anwesen umfasst ein sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 167 m², insgesamt sechs Zimmern, eine gepflegte Einbauküche, sowie mehrere Nebengebäude, die vielfältige Einsatzmöglichkeiten bieten.Die große und sonnige Dachterrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Beheizt wird das Objekt zurzeit mit Holzöfen (Buderus 2005 und Eurotherm 2008) plus einem Ölofen.Ihre Fahrzeuge können trocken und komfortabel in der geräumigen Werkstatt oder großen Scheune geparkt werden. Hier gibt es auch noch genügend Platz für ihre Motorräder, Fahrräder oder zusätzlichen Stauraum. Des Weiteren befinden sich in der Scheune zahlreiche Räume, die früher als Unterkünfte für Erntehelfer genutzt wurden. Diese Gebäudestruktur eröffnet - vorbehaltlich der baurechtlichen Genehmigungen - interessante Perspektiven für eine zukünftige Nutzung, beispielsweise als Lagerflächen, Werkstätten oder für andere gewerbliche beziehungsweise landwirtschaftliche Zwecke.Das Wohnhaus bietet eine solide Grundlage für eine umfassende Modernisierung und kann nach individuellen Vorstellungen gestaltet werden. Das gesamte Anwesen eignet sich besonders für Käufer, die ein Objekt mit viel Platz, Charakter und Entwicklungspotenzial suchen.Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie, am besten noch heute, Ihren persönlichen Besichtigungstermin.Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

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