Kaufpreis 595.000 €

Zimmer 4

Größe 101 m²

10589 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. August 2026

Baujahr: 1954

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in der fünften Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Berliner Wohnlage. Die Immobilie wurde im Jahr 1999 kernsaniert und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie eine großzügige und angenehme Raumaufteilung.Dank der erhöhten Lage im oberen Geschoss präsentiert sich der Wohnbereich als besonders lichtdurchflutet und bietet einen ansprechenden Ausblick. Ein einladender Balkon erweitert den Wohnkomfort und schafft zusätzlichen Freiraum im Alltag. Neben den vier gut geschnittenen Zimmern verfügt die Wohnung über eine separate Küche, ein Gäste-WC sowie ein tageslichthelles Vollbad. Diese Raumaufteilung ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien sowie für Paare mit erhöhtem Platzbedarf. Das Angebot wird durch zwei separate Kellerräume komplettiert. Auch das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem hervorragenden Zustand; zuletzt wurden die Steigleitungen im Gebäude umfassend saniert.Die Lage verbindet eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer exzellenten Infrastruktur. Während die Nähe zum Charlottenburger Schloss und den umliegenden Grünanlagen vielfältige Erholungsmöglichkeiten bietet, sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Kombination aus der hellen Lage im oberen Stockwerk, dem funktionalen Grundriss und dem gepflegten Zustand des Hauses macht diese Immobilie zu einem äußerst attraktiven Zuhause in einer der gefragtesten Lagen von Charlottenburg.

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