Kaufpreis 290.000 €

Zimmer 6

Größe 145 m²

97500 Ebelsbach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. August 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Hier finden Sie ein Einfamilienhaus in zentraler Lage und herrlichen Ausblick ins Maintal.Das Grundstück zum Wohnhaus umfasst ca. 642 m².Objekt Wohnhaus 1:Wohnfläche 145 m² , wahlweise als 1- oder 2- Familienhaus nutzbar.Aktuelle Aufteilung:EG: Kellerräume1. OG: 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon 2. OG: 4 Zimmer, BadGroße Terrasse mit Garten Carport 60 m² Heizung: Zentralheizung mit Ölheizung, zusätzlicher Holzofen im Wohnzimmer.Hier die Besonderheit:**Das Grundstück mit 2 getrennten Flurnummern umfasst 1.300 m².Die Gewerbeeinheit wurde 1960 ausgebaut und 1970 aufgestockt; ursprüngliches Baujahr 1580 und steht unter Denkmalschutz.Objekt 2:Grundstück mit 658 m².Gewerbeobjekt/Gastro1x Gastraum, 1x Nebenzimmer, 1x Küche, 1x Toilettenanlage, Schlachtraum Pächterwohnung: 7 Zimmer, Bad, Dusche und WC3x Stellplätze im Hof, 1x GarageHeizung: Zentralheizung mit Ölheizung, Holzofen in der Küche Gasthaus war bis Anfang 2024 verpachtet.Weiterhin finden Sie im Objekt 2 eine kleine Wohnung,mit Wohnfläche 46 m², Wohnzimmer, Küche, Bad und WC. Heizung: Zentralheizung mit GasthermeWohnung II6 x ehem. Fremdenzimmer, 1 BalkonEin nicht ausgebauter Dachboden bietet weitere Möglichkeiten.Hinweis: Keller in der Gewerbeeinheit ist nur bedingt nutzbar.Nebengebäude:Die geräumige Scheune ist im sehr guten Zustand und bietet Platz für weitere Ideen.Alle Gebäude sind ganz bzw. teilweise unterkellert. Im Keller der Gewerbeeinheit sind Sanierungsmaßnahmen erforderlich.

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