Warmmiete 1.250 €
Zimmer 2
Größe 64 m²
22049 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2026
Frei ab: 15. Oktober 2026
Nebenkosten: 432 €
Kaltmiete 818 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ich vermiete meine voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit flexiblem Mietbeginn zwischen dem 15.10.2026 und dem 01.11.2026 zur Zwischenmiete bis zum 30.04.2027. Die Wohnung wird ausschließlich für den gesamten Zeitraum vermietet. Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, das für einige Monate ein ruhiges, vollständig eingerichtetes Zuhause sucht – zum Beispiel während eines befristeten Jobs, eines Projekts, eines Jobwechsels oder einer Übergangsphase. Die Wohnung besteht aus: • einem großen Wohnzimmer • einem großen Schlafzimmer • einer sehr großzügigen Küche • einem Bad • zwei Abstellkammern • einer kleinen Dachterrasse Die Wohnung wird vollständig möbliert übergeben. Zur Ausstattung gehören unter anderem: • Bett und Kleiderschrank • 4 × 4 KALLAX-Regal im Schlafzimmer • Couch und Fernseher • Bücherregal • Schreibtisch inklusive Bürostuhl, Bildschirm, Tastatur und Maus • Esstisch mit zwei Stühlen im Wohnzimmer • Café-Tisch mit zwei Stühlen in der Küche • Einbauküche • Kühl-Gefrier-Kombination • Spülmaschine • vollständige Küchenausstattung mit Geschirr, Besteck, Gläsern, Töpfen, Pfannen und weiteren Küchenutensilien Nicht alles ist einzeln aufgeführt. Falls dir etwas Bestimmtes wichtig ist, frag gerne nach. Die monatliche Gesamtmiete beträgt 1.250 € und setzt sich wie folgt zusammen: • Kaltmiete: 718 € • Nebenkosten inklusive Heizkosten: 180 € • Sonstige Kosten: 352 € Die sonstigen Kosten beinhalten die vollständige Möblierung sowie pauschal kalkulierte Kosten für Strom, Wasser und Internet. Es entstehen keine weiteren regelmäßigen monatlichen Kosten. Die Mietkaution beträgt 2.150 €. Alternativ kann nach vorheriger Absprache eine geeignete selbstschuldnerische Bürgschaft akzeptiert werden. Es wird nur eine der beiden Sicherheiten verlangt. Die monatliche Miete ist im Voraus zu zahlen. — Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend mit sehr guter Anbindung. Die S-Bahn-Station Friedrichsberg (S1) ist in etwa fünf Gehminuten erreichbar. Von dort aus gelangt man in rund zehn Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof. Supermärkte wie Edeka, REWE und Lidl sowie dm und Budni befinden sich in fußläufiger Entfernung. Der Eilbekpark ist ebenfalls nur etwa fünf Gehminuten entfernt und bietet viel Grün – besonders schön in den wärmeren Monaten. — Die Wohnung ist eine absolute Nichtraucher-Wohnung. Haustiere sind nicht gestattet. Die Wohnung ist nicht WG-geeignet. Keller und Dachboden gehören nicht zur Untermiete. Die Wohnung eignet sich besonders für eine zuverlässige Einzelperson oder ein Paar, das für den genannten Zeitraum ein ruhiges, gepflegtes Zuhause auf Zeit sucht und die Wohnung verantwortungsvoll behandelt. Mir ist wichtig, die Wohnung in gute und zuverlässige Hände zu geben. Daher lerne ich Interessenten zunächst in einem kurzen Videotelefonat kennen. Dabei können wir offene Fragen klären und ich zeige die Wohnung auf Wunsch auch direkt bei einer Videotour. Wenn der erste Eindruck für beide Seiten passt, folgt ein persönliches Kennenlernen mit Besichtigung der Wohnung in Hamburg. Eine verbindliche Zusage erfolgt erst im Anschluss. Eine Anmietung ausschließlich aus der Ferne ist nicht möglich. Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zu dir beziehungsweise zu euch, dem Grund für die Wohnungssuche und dem gewünschten Einzugstermin.Ähnliche Angebote
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